Prodej bytu 2+kk • 46 m² bez realitkyJaromírova, Praha - Nusle
Nový
Jaromírova, Praha - NusleČástečně vybaveno • Parkování • Sklep 4 m²Cena8 490 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Nabízím k prodeji útulný a zároveň vzdušný byt 2+kk o celkové výměře 50 m²(sklep4 m²), situovaný v cihlovém domě jen pár minut od centra metropole. Tato nemovitost v atraktivní lokalitě prošla nákladnou a pečlivě provedenou kompletní rekonstrukcí a novému majiteli nabízí moderní, designové a bezstarostné bydlení bez nutnosti dalších investic.
Byt je díky oknům orientovaným do klidného vnitrobloku příjemně tichý, což v kombinaci s vysokými stropy vytváří pocit prostoru, světla a vzdušnosti. Dispozice je ideální pro jednotlivce, pár i jako startovací bydlení. Zároveň představuje velmi zajímavou investiční příležitost.
Součástí bytu je také sklepní kóje o velikosti 4 m², která poskytuje dostatek úložného prostoru.
Kompletní rekonstrukce zahrnovala:
profesionální nivelaci podlah a pokládku nových podlahových krytin
nové štuky a kompletní výmalbu
nové rozvody elektřiny a vody
instalaci nové kuchyňské linky na míru od truhláře včetně vestavěných spotřebičů (myčka, mikrovlnná trouba, trouba, indukční deska, lednice s mrazákem)
vestavěnou skříň na míru v chodbě
Výsledkem je harmonický a funkční prostor, kde je každý detail promyšlený.
Lokalita, která dává smysl
Byt se nachází v bezprostřední blízkosti centra Prahy s výbornou dopravní dostupností – tramvajová zastávka je přímo před domem a do centra se dostanete přibližně za 5 minut.
Dominantou okolí je oblíbený park Folimanka, ideální pro relaxaci, sport i procházky. V sousedství se nachází nově dokončená rezidenční čtvrť Nuselský pivovar, která celé oblasti dodává moderní charakter a zvyšuje její dlouhodobý investiční potenciál.
Velkým benefitem je také možnost parkování v rámci rezidenčního oprávnění pro Prahu 2, což je v širším centru města výrazná konkurenční výhoda.
Ideální i jako investice
Díky vysokému standardu rekonstrukce a atraktivní lokalitě je byt vhodný také jako investiční nemovitost. Moderní provedení a výborná dostupnost zvyšují potenciál stabilního pronájmu a dlouhodobého zhodnocení.
Pokud vás tato nemovitost zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme a zodpovíme všechny vaše dotazy.
Těším se na setkání.
I am offering for sale a cozy yet bright and airy 2+kk apartment with a total floor area of 50 m² (including a 4 m² cellar), located in a brick building just a few minutes from the city center. Situated in a highly attractive area, the property has undergone a thorough and carefully executed full renovation and offers modern, stylish living with no further investment required.
Thanks to windows facing a quiet inner courtyard, the apartment is exceptionally peaceful. The high ceilings further enhance the sense of space, light, and openness. The layout is ideal for a single professional, a couple, or as a starter home. At the same time, it represents an excellent investment opportunity.
The apartment also includes a 4 m² cellar storage unit, providing ample additional storage space.
Complete Renovation Included:
• Professional floor leveling and installation of new flooring
• New plasterwork and full repainting throughout
• New electrical wiring and plumbing
• Installation of a brand-new custom-made kitchen by a carpenter, including built-in appliances (dishwasher, microwave, oven, induction hob, fridge with freezer)
• Custom-built wardrobe in the hallway
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 26. 2. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Číslo inzerátu | 995114 |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha | 46 m² |
| Cena za jednotku | 184 565 Kč / m2 |
| Stav | Velmi dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Podlaží | 2. podlaží z 5 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Rizika | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 4 m² | |
| Parkování |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena8 490 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.