Pronájem bytu 3+kk • 75 m² bez realitkyHagen Hagen Nordrhein-Westfalen 58099

Dobrý den, prosím, věnujte pozornost první části textu.

Podmínky: Kauce ve výši 3 měsíčních nájmů.

Teplý nájem: 1 osoba 785 €, 2 osoby 975 €, 3 osoby 1155 €, 4 osoby 1355 €. Cena je pevná, nelze dojednat.

Maximálně 4 osoby. Nebezpečné náklady (provozní náklady) budou po prvním vyúčtování upraveny!!

Prosím, rovněž vyplňte formulář uchazeče o nájem a/nebo jako Plus člen zašlete kompletní dokumentaci v rámci uchazečské mapy. Viz v oddíle „Vybavení“ v poznámkách!! Pojištění odpovědnosti ze strany nájemníka je povinné a vyžaduje se každoročně.

– Budou vyžadovány přihlašovací adresy.

– Nepronajímáme dům!! Nepřijímáme hotovostní platby.

Nabízíme k pronájmu přibližně 75 m² byt se vstupní halou/jídelní částí, kuchyní, koupelnou s vanou a okny, ložnicí, dětským pokojem a balkonem. Dům má celkem 7 nájemních bytů a 3 klidné komerční prostory (komerční prostory jsou obecně provozovány od pondělí do pátku). Byt se nachází společně s dalším bytem, odděleně od ostatních sousedů, v klidném domě. Byt se nachází v Hagenu – Kabel/Boele. Vstup do bytu je ve druhém patře; poté vstoupíte do haly/jídelního prostoru a odtud se dostanete do kuchyně, koupelny s vanou, ložnice, obývacího pokoje a na balkon. Z obývacího pokoje bude přístup také do další místnosti, která může sloužit jako ložnice nebo kancelář. Tento dům byl postaven podle Bauhausových zásad z 20. let se záměrem: hodně světla a vzduchu – Bauhausový styl. Všechna okna mají pevně zabudované žaluzie.

Dům nabízí ke každému bytu sklep, prádelnu s extra sušárnou a od 09/26 je podle Telekomu plánováno také připojení optickými vlákny.

Máme online odečet topení a také možnost, aby nájemníci podle nejnovější legislativy mohli od cca 06/26 kdykoliv sami kontrolovat svou spotřebu topení.

Provozní náklady se skládají z vyúčtování města za 02/26, pojistných poplatků za rok 26 a spotřebních údajů z 12/25. Topení je staré 10 let a odpovídá nejnovějším zákonným požadavkům. Roční údržba je u nás samozřejmostí, stejně jako všechna bezpečnostní prověrka dle zákonů.

Dům je udržován v prostorách schodiště.

K bytu vám bude bezplatně poskytnuta samostatná sklepní místnost, kterou lze uzamknout společně s ostatními společnými prostory.

Prádelna a sušárna jsou k dispozici s topením a oknem.

Není k dispozici parkovací místo, ani garáž.

Za každou další osobu se účtuje 130 € provozních nákladů.

Podle ustanovení § 551 BGB a v části „Vybavení“ dle § 569 odst. 2a BGB, pokud se "uchazeči" pro nájem ukáží jako zájemci o koupi domu, bude to oznámeno!

Okolí

Buďte doma ve městě s architekturou secese (Jugendstil), rockovou hudbou a stále něco odlišného od ostatních měst – s lesy a loukami, sportem, spolky, průmyslem i životem.

Sever Hagenu nabízí vše, co život vyžaduje: 7 autobusových linek v bezprostřední blízkosti, 7 škol, 8 jeslí, veškeré možnosti nákupu a řadu volnočasových aktivit se spolky, cyklostezku podél řek Lenne a Ruhrtal, lesy, možnosti koupání a další volnočasové aktivity. Banky, lékaři atd.

Na co klademe důraz, abychom se lépe poznali:

– Pokud máte zájem, zašlete mi prosím zprávu s následujícími údaji:

Jméno, bydliště, zaměstnavatel/mzda, věk, počet osob,

požadovaný termín nastěhování, telefonní číslo a kdy jste k zastižení.

Pokud je to možné, přiložte také výpis z úvěrové historie (Schufa apod.) jako prohlášení o vaší bonitě.

– Dále uvedte potvrzení o zbavení se nájemního dluhu a potvrzení současného pronajímatele, včetně telefonního čísla a adresy. U členů Plus je to také možné.

Po obdržení těchto údajů a dohodnutí termínu prohlídky, který bude konzultován se současnou nájemnicí, obdržíte od nás formulář s nájemními informacemi, přičemž s vaším souhlasem bude provedena kontrola v systému Bürgel/Criff a v databázi Mietercheck, a formulář vám bude předán.

Upozorňujeme, že neúplné dotazy nebudeme zodpovídat. Nesprávné údaje, pokud obsahují trestnou činnost, budou podle rozhodnutí pronajímatele oznámeny (např. „Adresa stačí, zaplatíme jakoukoli částku“, nebo „Bydlím na Times Square a zítra jsem v Německu“, nebo „Stačí jen adresa a my sami přihlásíme naši matku“; naše matka/přítel se nenastěhují, peníze nejsou důležité, potřebujeme vaše IBAN).

Toto jsou originální vzory žádostí o nájem bytu.

Adresu prohlídky poskytneme až po obdržení úplných údajů a sjednání termínu. Omlouváme se, ale jinak to není možné.