Prodej domu 5+kk • 144 m² bez realitkyHamburg Niendorf Hamburg 22459

V žádané lokalitě Hamburg-Niendorf, v ulici Paul-Sorge-Straße, se tento kompletně modernizovaný rodinný dům představuje jako opravdový domov pro rodiny, které si cení komfortu, kvality a soukromí. Dům byl během uplynulých měsíců důkladně a kvalitně zrenovován a okouzlí vás prostorným, optimálně uspořádaným konceptem místností.

V přízemí vás čeká velký, světlem zalitý obývací a jídelní pokoj, moderní plně vybavená kuchyň s přístupem na velkou terasu, ložnice nebo pokoj pro hosty a samostatná pracovna – ideální pro práci z domova. Velká koupelna dokonale doplňuje nabídku prostoru.

Nádherným dřevěným schodištěm se dostanete do horního patra, kde naleznete tři optimálně řešené ložnice, sprchovou koupelnu a velkou střešní terasu, která vede do zahrady.

Dům byl technicky i esteticky rozsáhle zmodernizován: sklep byl zateplen a vybaven drenáží, moderní tepelné čerpadlo zajišťuje efektivní vytápění. Všechny podlahy, stěny i koupelny byly kvalitně zmodernizovány. Blížící se léto si můžete užít v neveřejné zelené zahradě, která bude nově upravena s rolovou trávou a moderně oplocena. Velká terasa s markýzou zve k příjemnému posezení s přáteli.

Nemovitost okouzluje svou polohou přímo u malé parkové či zelené plochy, v docházkové vzdálenosti od Tibargu s jeho rozmanitými nákupními možnostmi, kavárnami a restauracemi. Zde rovněž naleznete stanici metra Niendorf Markt (linka U2), která nabízí přímé spojení do centra Hamburgu. Na Tibargu najdete všechny obchody pro každodenní potřeby, supermarkety, lékárny, lékaře a dvakrát týdně trh s regionálními potravinami. Kavárny a pekárny zase zaručí čerstvý chléb a lahodnou kávu.

Lokalita tak nabízí optimální kombinaci bydlení, volnočasových aktivit a mobility: mateřské školy, základní a střední školy, sportovní a volnočasové vyžití jsou v bezprostřední blízkosti, a dálnice A7 je snadno dostupná – ideální pro dojíždějící. Zároveň blízkost zelených ploch umožňuje pocit bydlení v přírodě uprostřed města.

Hlavní přednosti:

+++ Bez realitní provize a ihned k nastěhování přímo od majitele

+++ Dostatek prostoru uvnitř i kolem domu

+++ Skvělá lokalita nedaleko Tibargu