Prodej pozemku • 715 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

PROVISIONSFREI von PRIVAT:

Bez provize od soukromého vlastníka:

K prodeji je stavební parcela o rozloze cca 715 m² v obci Dierhagen-Dorf (koupaliště Ostseebad Dierhagen) v atraktivní periferii obce s volným výhledem na přilehlá pole. Pozemek se nachází na klidné vedlejší silnici bez průjezdu; v okolí nenajdete žádné rekreační obytné komplexy, takže zůstává idylický a uvolněný i v hlavní sezóně. Lokalita spojuje klid a přírodu s námořním prostředím – Saaler Bodden je dosažitelný během několika minut chůze, Baltské moře leží v bezprostřední blízkosti (pláž cca 9 minut na kole).

Z hlediska územního plánu se parcela nachází v rozsahu právně platného stavebního plánu č. 41 „Adrese pro bydlení jižně od Boddenweges“. Určeno je čistě rezidenční území; je povolena výstavba rodinného domu v otevřeném provedení s maximálně dvěma obytnými jednotkami (ideální například pro rodinný dům s apartmánem pro nájemníka nebo pro vícegenerační bydlení). Přízemní zastavěná plocha činí 0,3. Katastrální území Dierhagen, parcelní číslo 291/15.

Pro stavební oblast existuje územně plánovací smlouva (dokumentace je k dispozici). Údaje ohledně případných povinností/nákladových stavů jsou momentálně řešeny s obcí/dodavateli; dokumentaci zašlu na vyžádání.

Stav inženýrských sítí podle současného znalostního stavu: částečně zajištěno. Vzhledem k tomu, že v bezprostředním okolí již něco postaveno je, nacházejí se základní přípojky v silničním pásmu. Na pozemku dosud nebyly realizovány žádné přípojky; detaily/možnosti přípojek jsou k dispozici na dotaz. Informace o stavebních možnostech rádi poskytneme zájemcům. Prohlídky jsou možné po domluvě.

DIERHAGEN – Příjezd a nádech čerstvého vzduchu

--------------------------------------------------------------

- Místo k životu a odpočinku – charakterizované klidem, prostorem a čerstvým pobřežním vzduchem.

- Příroda přímo před domem: Pole, louky a krajina kolem Bodden začínají hned za zahradou.

- Blízkost pláže: Za pár minut na kole k moři – ideální pro spontánní koupání nebo dlouhé dny na pláži.

- Aktivní odpočinek: Cyklistika, jízda na kole inline, plavání, stand up paddle (SUP), surfování, plachtění, výlety lodí nebo jízda na koni v nedalekém jezdeckém centru.

- Námořní kouzlo: Přístav zve k uvolněným chvílím u vody, kite- a surfová škola se nachází v bezprostřední blízkosti.

INFRASTRUKTURA V OBCI:

--------------------------------------------------------------

- Více obchodních možností

- Tradiční pekárna

- Kadeřnice

- Praktický lékař

- Zubař

- Základní škola a mateřská škola

DOPRAVNÍ SPOJENÍ:

--------------------------------------------------------------

Díky silnici L21 jste rychle na Ribnitz-Damgarten s napojením na B105 a regionální železnici směřující do Rostocku, Stralsundu a Berlína.

Městská autobusová doprava pravidelně spojuje obec s okolními obcemi a destinacemi na Fischland-Darß-Zingst.

Poznámka k obrázkovému materiálu:

Letecký snímek: Copyright Martin Elsen, luftbild.fotograf.de (zdroj změněn; označení provedená inzerentem).

Obrázek katastru: Výpis z GeoPortal.MV (BORIS), © LADM MV (označení provedená inzerentem).

Obrázek přístavu Dierhagen:

W. Bulach, CC BY-SA 4.0 (https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0), přes Wikimedia Commons.