Pronájem bytu 3+kk • 98 m² bez realitky, Země Sársko

98 m² nad střechami Saarbrückenu – vítejte na Bellevue!

Tento prostorný podkrovní byt s 3,5 pokojem spojuje kouzlo s výhledem: Z obývacího prostoru můžete nahlédnout přes stromy do zeleně a střešní okna dále doplňují osvětlení shora. Otevřený obývací/jídelní prostor s parketovou podlahou a průchodem do polovičního pokoje se skvěle hodí jako domácí kancelář – nebo můžete flexibilní dispozici využít jako opravdový byt se 4 pokoji.

Koupelna opravdu nenechá nic k přání: vana i sprcha, topení na ručníky a střešní okno. Navíc je k dispozici samostatné návštěvnické WC s oknem.

Byt je pronajímán bez zařizovací kuchyně – přineste si svoji vlastní a upravte si kuchyňský kout přesně podle svých představ. Všechny přípojky jsou k dispozici.

Co tento byt činí zvláštním:

- 98 m² s promyšleným dispozicím – ideální pro páry, malé rodiny nebo i pro spolubydlení

- Otevřený obývací prostor s parketovou podlahou a výhledem do zeleně

- Koupelna s vanou, sprchou, topením pro ručníky a dostatkem denního světla

- Samostatné návštěvnické WC s oknem

- Sklepní místnost + společná prádelna s přípojkou pro pračku a možností sušení

- Udržovaný dům se čtyřmi byty v klidné, zelené lokalitě

- Plynové topení (obnovené v roce 2023) + solární kolektory pro teplou vodu

- Interkom

- Domácí mazlíčci po předchozí domluvě

Bellevue patří k nejoblíbenějším obytným oblastem Saarbrückenu – a název to říká sám za sebe. Klidná, zelená, a přesto uprostřed dění.

Pěšky:

- Německo-francouzská zahrada: 5 minut – tematické zahrady, dětská hřiště, kavárny, Deutschmühlenweiher

- Zastávka Parsevalstraße: 2 minuty – autobusové linky přímo do centra a na univerzitu

- Supermarkety (Rewe, Netto, Aldi), lékaři, lékárny, jesle a školy – vše dostupné pěšky

- HTW Saarland: cca 20 minut pěšky nebo několik minut autobusem

- HBK Saar (Vysoká škola výtvarných umění): cca 20 minut pěšky

Autobusem: přímé spojení na hlavní nádraží, k zámku, radnici, na Univerzitu Saarlandu atd.

Kdo zde bydlí, má to nejlepší z obou světů: příroda přímo za dveřmi a město v dosahu.

Další vybavení:

- Podlahy: parketová podlaha v obytné části, laminát na ložnicích

- Topení: plynové centrální topení (kondenzační, obnovené v roce 2023) + solární kolektory pro teplou vodu

- Podkroví s natlakovou izolační vrstvou (2023) – energeticky v souladu s aktuálními standardy

- Okna: plastová izolační dvojskla, částečně střešní okna s hojným denním světlem

- Koupelna: vana, sprcha s kulatým skleněným koutem, topení pro ručníky, denní světlo

- Návštěvnické WC: samostatné, s oknem

- Kuchyně: přípojky dostupné, bez zařizovací kuchyně (přineste si vlastní kuchyň)

- Sklep: samostatná sklepní místnost + společná prádelna

Prosím, představte se u své poptávky krátce – postačí uvést jméno, věk, povolání nebo studijní obor a požadované datum nastěhování. Odpovídáme výhradně na kompletní poptávky obsahující jméno, adresu, e-mail a telefonní číslo.

Těšíme se na Vaši zprávu!