Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej domu 120 m², pozemek 600 m², Hambrücken, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 120 m², pozemek 600 m², Hambrücken, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 120 m², pozemek 600 m², Hambrücken, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 120 m², pozemek 600 m², Hambrücken, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 120 m², pozemek 600 m², Hambrücken, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 120 m², pozemek 600 m², Hambrücken, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 120 m², pozemek 600 m², Hambrücken, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 120 m², pozemek 600 m², Hambrücken, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 120 m², pozemek 600 m², Hambrücken, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 120 m², pozemek 600 m², Hambrücken, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 120 m², pozemek 600 m², Hambrücken, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 120 m², pozemek 600 m², Hambrücken, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 120 m², pozemek 600 m², Hambrücken, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 120 m², pozemek 600 m², Hambrücken, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 120 m², pozemek 600 m², Hambrücken, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 120 m², pozemek 600 m², Hambrücken, Bádensko-Württembersko

Prodej domu 6+1 • 120 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

, Bádensko-WürttemberskoMHD 2 minuty pěšky
Cena240 000 €

Více informací


Přeloženo pomocí AI

Tento historický rodinný dům z přibližně 30. let 20. století se nachází na prostorném pozemku o rozloze cca 600 m². Objekt zahrnuje dvůr s průjezdem, bývalé prasečí stáje, vnitřní dvůr a zahradu a nabízí řadu možností individuálního využití – od rozsáhlé rekonstrukce až po demolici a novostavbu.

Vlastnosti objektu:

• Pozemek: cca 600 m²

• Rok výstavby: odhadováno z 30. let 20. století

• Suterén: dům je zcela suterénován, s výjimkou průjezdu

• Střecha: k dispozici rezerva pro podkrovní úpravu

• Topení: žádný centrální topný systém

• Stav: vyžaduje obnovu, nutné jsou rekonstrukční a modernizační práce

• Historický šarm: zachovalé detaily jako střešní okna (gauby) a brána dodávají domu zvláštní kouzlo

• Možnosti úprav: velký potenciál pro využití podkroví

• Stavební potenciál: podle §34 BauGB je možná výstavba na zadní části pozemku, přizpůsobená okolní zástavbě (doporučuje se stavebněprávní posouzení)

• Možnost: podle konceptu nabízí pozemek také příležitost pro demolici a novostavbu

Poznámky:

Kvůli stáří budovy nejsou k dispozici originální stavební plány – ani u stavebního úřadu. Aktuální dispozice byla vypracována na základě vlastního měření; uvedené rozměry jsou proto orientační. Nemovitost je celkově ve stavu vyžadujícím rozsáhlé rekonstrukční práce.

Pro další informace nebo pro sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nemovitost se nachází v klidné, ale přesto centrální lokalitě v Hambrücken, oblíbené obci v okrese Karlsruhe. Zde máte k dispozici vynikající infrastrukturu – obchody, školy, lékaře i veřejnou dopravu v bezprostřední blízkosti. Dálnice A5 je snadno dostupná, což zajišťuje dobré spojení do Karlsruhe, Mannheimu a Heidelbergu. Poblíž se také nachází řada volnočasových aktivit, jako je jezero Hardtsee a četné cyklostezky a turistické stezky, které nabízejí odpočinek a přírodu přímo za dveřmi. Ideální volba pro ty, kteří chtějí spojit klid a komfort s praktickým spojením do okolí.

Parametry nemovitosti

Dispozice6+1
Užitná plocha120
Celkem podlaží2
Číslo inzerátu995784
Plocha pozemku600
Cena za jednotku2 000 € / m2

Co tato nemovitost nabízí?

MHD 2 minuty pěšky

V okolí nemovitosti najdete

MHDHambrücken Ortsmitte
🚶 202 m (2 min)
Pošta
🚶 432 m (5 min)
ObchodMetzgerei Stachura
🚶 89 m (1 min)
BankaSparkasse
🚶 36 m (0 min)
RestauraceSERHAT Döner Pizza & Pide
🚶 121 m (1 min)
LékárnaHardt-Apotheke
🚶 781 m (9 min)
ŠkolaPfarrer-Graf-Schule
🚶 585 m (7 min)
Mateřská školaSankt Josef
🚶 97 m (1 min)
Sportoviště
🚶 582 m (7 min)
Hřiště
🚶 194 m (2 min)

Vzdálenost k:

Podobné nabídky jako tato nemovitost

  • Prodej
  • Dům
  • 6+1, 6+kk, 7+1, 7+kk

Zobrazit všechny nabídky

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.