Pronájem bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyHorbacherstraße 333, , Severní Porýní-Vestfálsko

Stilově zmodernizovaný mezipatrový byt s loggií – první užívání po rekonstrukci

V pečlivě udržovaném bytovém domě v klidné části Aachenu-Horbach na vás čeká tento prostorný mezipatrový byt o přibližně 100 m² obytné plochy. Byt byl důkladně a kvalitně zrekonstruován a nachází se ve stavu téměř novém.

Dispozice a komfort bydlení:

Přízemí okouzlí svou světlou, příjemnou atmosférou a promyšleným uspořádáním. Zde se nacházejí dvě samostatně přístupné, dobře půdorysně řešené místnosti:

- Prostorný obývací pokoj s přístupem na jihozápadní loggiu a krásným výhledem do zeleně

- Prostorná ložnice

- Kuchyň je vybavena moderní vestavnou kuchyní. Vybavení zahrnuje myčku, troubu a keramickou varnou desku se čtyřmi varnými zónami – z hygienických důvodů není součástí kuchyně lednice.

- Koupelna v přízemí je vybavena vanou i sprchou. Navíc zde byl instalován nový umyvadlový kout. V obou koupelnách – i v přízemí, i v patře – byly instalovány nové zrcadla s přímým i nepřímým osvětlením, která vytvářejí moderní a příjemné světelné prostředí.

Schodištěm na chodbě se dostanete do horního patra. Tato část se ideálně hodí jako další ložnice, dětský pokoj nebo prostorná domácí kancelář. I zde se nachází plně vybavená koupelna.

Rekonstrukční práce jsou již z velké části dokončeny. V rámci této rekonstruční fáze byla provedena následující opatření:

- Pokládka kvalitní nové vinylové podlahy v celém přízemí

- Veškeré stěny (v obou patrech) byly nově opatřeny moderním malířským plstěným obkladem a natřeny bílou barvou

- Instalace nových černých zásuvek

- Montáž nových lišt

- Nové moderní bílé pokojové dveře

Aktuálně jsou ještě všechny okna uvnitř čerstvě natřena bílou barvou. Tato úprava zatím na aktuálních fotografiích není zachycena. Veškeré modernizační úpravy budou nejpozději do poloviny března dokončeny.

Důležitá poznámka k fotografiím koupelen:

Fotografie koupelen uvedené v inzerátu ještě neodrážejí finální stav, protože poslední instalatérské práce budou dokončeny během tohoto týdne.

Kromě toho byt disponuje prostorným sklepem. K bytu je také přiděleno parkovací místo přímo před objektem.

Prohlídky jsou od nynějška možné flexibilně.

Máte-li zájem, zašlete mi prosím přímo přes toto portál dotaz.

Byt je k nastěhování od 15. března.

Vezměte prosím na vědomí, že nájemné přesahuje částku hrazenou úřadem práce.

Byt se nachází v klidné obytné čtvrti Aachenu-Horbach, pouhých cca 10 minut jízdy autem od centra města. Autobusová linka 44 nabízí přímé spojení do centra města přibližně za 17 minut. Obchody jako Lidl, Aldi, Edeka, Penny stejně jako pekárny a restaurace jsou dostupné během několika minut autem nebo autobusem. Přírodní okolí s poli a loukami zve k procházkám a odpočinku.