Pronájem bytu 3+1 • 90 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Pokojný a hezky situovaný, zmodernizovaný, otevřený 3-pokojový byt ve starém domě ve 1. patře ve vybraném stylu o rozloze cca 90 m², ve městě u zeleně, v čtvrti Lank-Latum, mimo hlavní ulice (v slepé uličce) k pronájmu pro klidný pár nebo jednotlivce, bez dětí a domácích mazlíčků.

Prosíme, abyste se při vážném zájmu představili písemně – alespoň uvedením celého jména, věku, povolání, aktuální adresy, důvodu stěhování a údajů o všech osobách, které mají v úmyslu se nastěhovat.

Není možné uplatnit WBS.

Pokud toto nebude dodrženo, bohužel vás nemůžeme vzít v úvahu.

Prohlídky jsou omezené, protože je byt stále pronajatý.

Nachází se v klidné slepé uličce u zeleně, autobusové zastávky jsou vzdáleny cca 3–5 minut chůze (v závislosti na lince), pěší zóna s pestrými nákupními možnostmi, kino, divadlo, lékaři, sportoviště a nemocnice jsou dosažitelné za cca 12–15 minut chůze a letiště je autem vzdáleno 15 minut. V bezprostřední blízkosti najdete mnoho krásných a rozlehlých chráněných přírodních oblastí, ideálních pro jízdu na kole, běhání nebo procházky.

Byt má vlastní mramorové schodiště vedoucí přímo k němu.

K bytu náleží prostorná denní koupelna se dvěma umyvadly a dvěma velkými okny, DLE, sprchový kout s tvrzeným sklem, vana a nové, vodu šetřící baterie.

Příjemná ložnice s laminátovou podlahou a velkým oknem.

Byt disponuje vestavěnou kuchyní v americkém stylu (obytná kuchyň), přičemž kuchyňská, jídelní (s dlažbou) a obývací část (s parketovou podlahou) tvoří prostornou rovinu s velkými okny a výhledem do zeleně (jižní strana) a dvěma vstupy na rovněž prostorný, částečně krytý balkon.

K bytu je rovněž připojeno balkonové solární zařízení o výkonu 600 wattů a digitální satelitní anténa. Připojení DSL s rychlostí až 100 Mbit je možné.

Nové topení v celém bytě je vybaveno automatickými elektrickými ventily a topná tělesa mají ventilátory (v koupelně, obývacím a jídelním pokoji, jakož i v části mansardy).

V jídelní části vede závitové schodiště do mansardového prostoru (s koberci), který lze využít jako hobby či pracovnu. Tento prostor zahrnuje také velkou vestavěnou skříň s přístupným šatním prostorem (laminát) a dalšími prostornými úložnými možnostmi.

Podkroví a obytná kuchyň se započítávají jako 0,5 místnosti.

K bytu náleží také vlastní skladovací místnost na pozemku.

Služby zahrnují úklid společných prostor a odvoz odpadkových košů.

Je plánován videodveřník s automatickým otevíráním dveří v den nastěhování!

Žádný indexovaný ani stupňovitý nájem!

Nízké náklady na vytápění (cca 75 €) jsou zajištěny efektivním tepelným čerpadlem.

Parkovací místa lze najít na veřejné ulici, případně je volitelně možné využít venkovní parkovací místo s nabíječkou (11 kW Wallbox) za 50 € měsíčně.