Pronájem bytu 3+1 • 83 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Atraktivní 3-pokojový podkrovní byt (2. patro) s výjimečným šarmem v klasické cihlové budově z 50. let, která má pouhých 5 nájemních jednotek.

Ideální pro dvoučlennou domácnost, která ocení individuální dispozici s obývací halou a malou otevřenou kuchyní.

Ložnice a pracovnu/domácí kancelář mají orientaci na stranu zahrady.

Tento byt má navíc jako výjimečnou vlastnost soukromou zahrádku – EXKLUZIVNÍ PRÁVO NA UŽÍVÁNÍ samostatně vyměřené zahradní plochy o rozloze cca 80 m² v zadní části pozemku (odpovídající zahradní ploše řadového domu).

Poklidná, zelení obklopená lokalita (Hoterheideweg) se nachází v pěší vzdálenosti od pěší zóny idylického centra Meerbusch-Osterath se všemi infrastrukturálními zařízeními a oblíbeným supermarketem EDEKA.

Také v docházkové vzdálenosti, pouhých pár set metrů, najdete zastávku U 76 (městská dráha do Düsseldorfu/Krefeldu) a vlakové nádraží DB (do Kolína/Kleve).

Výborné spojení je také k dálnicím A 44 a A 57.

Ve všech obytných místnostech je položen nový laminátový podlahový kryt.

Prostorná koupelna využívá dostatek denního světla a je obložena bílými dlaždicemi.

Všechna střešní okna jsou vybavena slunečními rolety.

Byt nedávno získal novou plynovou konvenční topení s ohřevem teplé vody (nájemce uzavřel smlouvu o dodávkách s poskytovatelem)!

Stávající kuchyňské vybavení (včetně sporáku a myčky) lze využívat bez převzetí. Výměna kuchyňských spotřebičů – pokud by to v budoucnu bylo nutné – bude provedena nájemcem.

Výjimečný byt s individuální architektonickou charakteristikou, který navíc nabízí vysokou míru útulnosti.