Prodej bytu 3+1 • 94 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento atraktivní byt je odborně zařízený a nachází se v 1. patře v domě pro více rodin s 6 byty (nově postaveném firmou Drewes a dokončeném v roce 2024). Díky své bezbariérovosti je tento byt ideální pro rodiny, páry nebo seniory a nabízí promyšlené dispozice s bohatými možnostmi využití.

Byt se nachází ve městě Sickte, atraktivně umístěném mezi Braunschweigem, Wolfenbüttelem a Wolfsburgem:

Sickte je venkovská obec, ale leží centrálně a doprava příznivě v okrese Wolfenbüttel nedaleko přírodní rezervace Elm.

Místo Sickte nabízí dobrou infrastrukturu s řadou nákupních možností, lékařů, lékáren, škol, mateřských škol a pestrými možnostmi volnočasových aktivit (kryté bazény, hřiště, obecní centrum, kavárny).

Světlem zalitý obytný objekt s velkým jihozápadním balkonem byl kompletně zrekonstruován s použitím vysoce kvalitních materiálů a nabízí exkluzivní design a komfortní bydlení.

Kuchyň: otevřená prostorná kuchyň s jídelnou, vybavená kuchyňským ostrovem od Nolte z přírodního kamene, s indukčním glazurovaným keramickým vařičem včetně odsávacího systému (Bora), kvalitně zabudovanou kuchyňskou linkou, troubou s mikrovlnnou funkcí a samočisticí funkcí ve výšce očí.

Koupelna: kompletně vybavená koupelna s kvalitními sanitárními prvky – vana z vysoce kvalitní oceli, exkluzivní bezbariérová sprcha s odtokovou lištou, LED zrcadlo (včetně vytápění zrcadla).

Technika a energie, komfort a bezpečnost: bezbariérový přístup (osobní výtah), proti vloupání zajištěné třikrát zamykatelné dveře bytu, samostatná domácí technická místnost s přípojkami pro pračku, sušičku i umyvadlo, dlažba a vinylová podlaha, podlahové vytápění, energeticky účinné průtokové ohřívače, trojnásobně tepelnoizolační zasklení oken s RC2N bezpečnostními okovými prvky, elektrické rolety, exkluzivní armatury apod.

Další:

– celý byt byl odborně zařízen kvalifikovanými experty podle aktuálních technických standardů a norem

– kuchyňská část s prosvětleným obývacím a jídelním pokojem a přilehlým velkým balkonem o rozloze 12 m² na jihozápad (přístupný i ze ložnice)

– bezbariérová sklepní náhradní místnost umístěná exteriérem

– parkovací místo v carportu (s možností připojení wallboxu)

– připojení na internet / optické vlákno / kabelovou televizi