Prodej domu • 410 m² bez realitkyBessunger Straße 4 Darmstadt Darmstadt Hessen 64285
Bessunger Straße 4 Darmstadt Darmstadt Hessen 64285MHD do minuty pěšky • Parkování • GarážCena1 300 000 €
Přeloženo pomocí AI
PRIVÁTNÍ PRODEJ BEZ REALITNÍCH POPLATKŮ
ŽÁDNOSTI OD REALITNÍCH MAKLÉŘŮ JSOU NEVŽÁDANÉ
Nabízí se k prodeji částečně pronajímaný rodinný vícebytový dům s 7–8 obytnými jednotkami a prostornou komerční plochou v nejlepší rezidenční a obchodní lokalitě.
15 pokojů plus cca 110 m² komerční plochy
Dvojgaráž plus 2 parkovací místa pro automobily
Konstrukce budovy je za určitých podmínek možná na rozšíření
Hlavní nosič energie: plyn
Provozní a udržovací náklady domu činí cca 1 100 €
Je třeba provést určité rekonstrukční práce
Vhodné jako investiční objekt
Z uvedené obytné plochy přibližně 410 m² připadá v přízemí cca 110 m² komerční plochy.
Komerční plocha je volně k dispozici, tedy není pronajata.
Dům sousedí z jedné strany s ulicí Bessunger Straße a ze zadní strany s klidnou Orangerieallee.
Díky výhodné příjezdové cestě dodavatelů a skladu ze zadní strany.
Dům se nachází v centrální lokalitě na Freiberger Platz v Darmstadtu Bessungen s velmi dobrou infrastrukturou – tramvajová linka 3 přímo před domem, dobré napojení na dálnice, různé nakupovací možnosti, kavárny a restaurace v docházkové vzdálenosti 2 minut, přímo u Orangerie a navíc 2 parky.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Stav | Před rekonstrukcí |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Plocha pozemku | 222 m² |
| Cena za jednotku | 3 171 € / m2 |
| Dostupné od | 14. 3. 2026 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 996037 |
| Užitná plocha | 410 m² |
| Celkem podlaží | 3 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón | |
| Garáž | |
| Parkování |
| Sklep | |
| MHD 0 minut pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
MHDFreiberger Platz
🚶 9 m (0 min)
PoštaDruck-Tank-Station
🚘 1 049 m (2 min)
ObchodDie Stadtmetzgerei
🚶 44 m (1 min)
BankaSparkasse Filiale Orangerie
🚶 82 m (1 min)
RestauraceCon Amore
🚶 15 m (0 min)
LékárnaBessunger-Apotheke
🚶 98 m (1 min)
Škola
🚶 251 m (3 min)
Mateřská školaBessunger Kindergarten
🚶 336 m (4 min)
SportovištěBessunger Bezirksbad
🚶 542 m (7 min)
Hřiště
🚶 182 m (2 min)
Vzdálenost k:
Cena1 300 000 €
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.