Prodej domu • 240 m² bez realitkyListopadová, Praha - Dolní Počernice
Listopadová, Praha - Dolní PočerniceVybaveno • Parkování • Garáž • Sklep 20 m² • Terasa 30 m²Cena21 900 000 Kč
Tato nemovitost již od 89 711 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,59 %.
Nabízím k prodeji prostorný cihlový dům o obytné ploše 240 m² na pozemku cca 400 m², kolaudovaný v roce 2003, ve velmi dobrém technickém stavu. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost díky své velikosti a dispozici, které umožňují přestavbu na více bytových jednotek, případně k pronajímání pro např. zahraniční pracovníky.
Dům je bez nutnosti větších počátečních investic, což umožňuje rychlé zahájení investičního záměru. Součástí je sklep, dvojgaráž a možnost dalšího parkování na pozemku. Přidanou hodnotou je také udržovaná zahrada s automatickou závlahou.
Nemovitost nabízí silný potenciál zhodnocení – vhodné pro investory hledající projekt s možností optimalizace dispozic, vytvoření více nájemních jednotek a dlouhodobého výnosu.
House for sale by the owner - a spacious brick house with 240 m² (approx. 2,583 sq ft) of living space on a ~400 m² lot, completed in 2003 and maintained in very good technical condition. The property represents an attractive investment opportunity thanks to its size and layout, which allow for conversion into multiple residential units or use as rental housing, for example for foreign workers or corporate accommodation.
The house does not require major upfront renovations, allowing a buyer to start an investment project quickly. The property also includes a basement, a double garage, and additional on-site parking. Added value comes from the well-maintained garden with an automatic irrigation system.
This property offers strong appreciation potential and is well suited for investors looking for a project with the possibility to optimize the layout, create multiple rental units, and generate long-term income.
Parametry nemovitosti
| Stáří | 10 - 30 let |
|---|---|
| Stav | Velmi dobrý |
| Dispozice | Ostatní |
| Vytápění | Plynové |
| Vlastnictví | Osobní |
| Poloha domu | Řadový |
| Užitná plocha | 240 m² |
| Celkem podlaží | 2 |
| Cena za jednotku | 91 250 Kč / m2 |
| Dostupné od | 1. 4. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Číslo inzerátu | 996153 |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Umístění | Klidná část |
| Plocha pozemku | 400 m² |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 20 m² | |
| Terasa 30 m² |
| Garáž | |
| Parkování |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena21 900 000 Kč
Tato nemovitost již od 89 711 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,59 %.
