Pronájem bytu 2+1 • 68 m² bez realitky, Porýní-Falc

Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný a prostorný 2+kk byt, který se nachází v přízemí (vyšší přízemí). Byt je světlý a promyšleně řešený. Obytná plocha činí cca 68 m² a dělí se následovně:

• Obývací pokoj: cca 19,5 m²

• Ložnice: cca 15 m²

• Kuchyňský kout/sedačka: cca 17,5 m²

• Předsíň: cca 6 m²

• Koupelna: cca 4 m²

• Samostatné WC: cca 2 m²

• Malá komora: cca 1 m²

• Balkon: cca 3 m² (základní plocha cca 6 m²)

K bytu náleží také sklep o rozloze cca 10 m².

Byt se nachází přímo v centru města Linz am Rhein. Nákupní centrum Meusch je kousek odtud, takže máte k dispozici řadu obchodních možností. Historické staré město je dosažitelné pěšky. Linz má dobrou infrastrukturu a nejdůležitější zařízení jsou v místě dostupná.

• Vytápění zajišťuje bytová plynová podlažní topení

• Tepelně izolační dvojitá okna

• Podlahy v kuchyňském koutě, předsíni, koupelně, WC a komoře jsou světlé a obložené dlažbou

• Podlahy v obývacím pokoji a ložnici jsou kryty javorovým laminátem

• Javorové interiérové dveře

• Všechny stěny a stropy jsou buď natřené bílou barvou, nebo světlé obložené dlažbou

• Koupelna s denním světlem, vanou a možností sprchování

• Samostatné WC s denním světlem

• Balkon orientovaný na jihovýchod

• Malá komora v bytě

• K dispozici je připojení k širokopásmovému kabelu

• Připojení pro sporák – možnost vaření elektricky nebo na plyn

• Vlastní prostorný sklep

Byt je v současné době ještě pronajatý. K novému nastěhování bude k dispozici od 1. července 2026. Prohlídka je možná po domluvě termínu. Nájem bytu činí 600,- € a měsíční záloha na provozní náklady je 110,- € pro jednu osobu nebo 140,- € pro dvě osoby. Náklady na elektřinu a plyn hradí nájemce u dodavatele dle vlastního výběru. Totéž platí pro náklady na kabelovou televizi, pokud by si ji nájemce přál využívat.

S podpisem smlouvy je třeba složit kauci ve výši 1800,- €. Byt je nabízen přímo vlastníkem, bez provize. Chov psa není možný.

Kontakt

PROSÍM VŠIMNĚTE SI

V případě zájmu o pronájem zasílejte pouze dotazy s následujícími údaji:

1) Jméno a příjmení

2) Kdo bude bydlet v bytě?

3) Jaká domácí zvířata?

4) Druh vykonávané profesní činnosti

5) Měsíční čistý příjem

Dotazy bez úplných údajů nebudou brány v úvahu.