Pronájem bytu 3+1 • 123 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

3-pokojový byt s více než 122 m² obytné plochy se nachází v prvním patře udržovaného rodinného domu pro 6 domácností v jedinečné lokalitě Frechen-Königsdorf. Dům stojí na společně využívaném oploceném zahradním pozemku v klidné obytné ulici.

K prostornému 45 m² světlému obývacímu pokoji s integrovanou jídelnou náleží balkon v rohové části s orientací na jih/západ. Díky stávající markýze si zde můžete celý den užívat stíněného výhledu na pole a lesy a večer sledovat západ slunce. Čerstvě zrekonstruovaný, světlý a velmi prostorně uspořádaný byt má velkou vestavěnou kuchyň, ložnici, pokoj pro děti/pracovní pokoj, hostinský WC, sprchové i vanové koupelny, velkou sklepní komoru a prostorný chodba. Kvalitní parkety s výraznou texturou v celém obytném prostoru podtrhují exkluzivní charakter bytu.

V suterénu se nachází prostorná prádelna a sušárna – alternativně je v koupelně připraveno místo a možnost připojení pro pračku a sušičku.

Nemovitost se nachází v západní části Kolína v nejlepší lokalitě Frechen-Königsdorf: blízko přírody a zároveň optimálně dopravně dostupná. Křižovatka Köln-West (A1/A4) je vzdálena jen několik minut autem a nádraží Königsdorf je dosažitelné pěšky za cca 8 minut, což umožňuje rychlou dopravu do Kolína a okolí. Odtud je mimo jiné dosaženo linek S-Bahn S12/S19 směr Kolín; doba jízdy S-Bahn do hlavního nádraží v Kolíně činí 17 minut a na letiště 32 minut.

Jen pár minut chůze odtud najdete rozmanité nákupní možnosti, lékaře, lékárny, mateřské školky i základní školu. V okolí je řada sportovních a volnočasových možností, např. Königsdorfer Wald, Sportcenter Ville-Park, tenisové kurty a jezdecké statky.

Velmi kvalitní a udržované parkety ve všech obytných prostorách. Kuchyň s chladicí mrazáky, varnou deskou, myčkou nádobí bude předána bez dodatečných nákladů. V kuchyni, koupelně a WC jsou použity dlaždice. Nové bílé dřevěné dveře a světlem propustné skleněné dveře do kuchyně a obývacího pokoje.