Prodej domu • 161 m² bez realitkyHafenstraße 1, , Mecklenburg-Vorpommern

Snový pozemek přímo u řeky Teterower Peene s přibližně 30 m soukromého vodního pobřeží.

Loděnice vhodná pro lodě do cca 6,00 m a do cca 2,50 m šířky, plus obytný prostor.

Pokud máte rádi přírodu, vyplujte ze své loděnice s veslem proti proudu řeky a můžete se tak setkat s ledňáky, volavkami nebo vlečkami.

Pokud jste rybář, můžete rybařit přímo z pozemku nebo vyplout ze své loděnice s rybářským člunem (součást nabídky včetně silničního přípojnice) směrem k jezeru Kummerower.

Pokud máte rádi delší plavby, opustíte svou loděnici se svým možným kabotážním člunem, který by mohl být umístěn v loděnici. Poté se přes řeku Peene dostanete až k Baltskému moři – například k přístavům Krummin nebo Zinnowitz na břehu zálivu ostrova Usedom.

A i kdybyste nebyli nadšenci do lodí, tato nemovitost je výborně vhodná jako budoucí důchodové bydlení.

Obytný dům (není na seznamu památkových objektů):

Postaven jako rodinný dům pro prvního přístavníka města Neukalen.

Exteriér byl z velké části zrekonstruován, v roce 2011 byl instalován nový střešní krov a nová střešní krytina.

Interiér ještě není dokončen, ale částečně je obýván. V této části je vytápěno velkým kachlovým krbem a moderním krbovými kamny. Je zde možnost instalace solárního systému pro vytápění. Energetický štítek byl již objednán.

Plán obytného domu (celkem cca 161 m²):

• Přízemí cca 99 m² dle přiloženého půdorysu.

• Patro cca 62 m² dle přiloženého půdorysu, plánováno jako rekreační apartmá.

Nachází se v Peenestadt Neukalen (viz internet), přímo u řeky Teterower Peene.

K dispozici jsou možnosti nákupu, lékařská ordinace, lékárna a spořitelna.

K dispozici jsou také činnosti několika spolků a dobrovolná hasičská jednotka.

Města Rostock, Stralsund, Greifswald nebo ostrov Rügen jsou dosažitelná přibližně za jednu hodinu jízdy autem.

Obrázky lokality a nabízené nemovitosti najdete na internetu – fotograf Berthold Brinkmann z Rostocku zveřejnil krásné snímky v sekci bertbrink, fotografie I, letecké snímky, červenec 2021 Neukalen.

Parkovací místa pro mobilní bydlení:

• 2x osobní automobily v dvojitém přístřešku (carport),

• 1x parkovací místo pro obytný vůz,

• 1x zimní parkovací místo pro přívěsy a lodě.