Prodej bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyBochum Nordrhein-Westfalen 44791

FREIESLEBEN-IMMOBILIEN vám představuje tento atraktivní vlastnický byt s balkonem, parkovacím místem pro automobil a sklepním prostorem, který se nachází v horním patře pečlivě udržovaného domu s šesti bytovými jednotkami v krásné lokalitě Bochum Harpen – v bezprostřední blízkosti nákupního centra Ruhrpark.

Dům, který je obklopen zelení, byl postaven v roce 1970 masivní stavbou a kompletně podsklepen na vlastním pozemku.

Elegantní byt naleznete přes pečlivě udržovanou schodiště s mramorovými schody. Nabízí přibližně 77 m² obytné plochy, rozdělených na obývací pokoj s přístupem na balkon orientovaný na jih, ložnici, dětský pokoj, kuchyň s jídelním koutem, koupelnu se sprchou a prostorný vstupní prostor.

Okna bytu jsou dvojskla a pocházejí z roku 1989.

K bytu náleží také samostatný sklepní prostor, který lze využívat, stejně jako samostatné parkovací místo pro automobil.

Pro jízdní kola je k dispozici společný sklep pro kola.

Dále je k dispozici prádelna a prostor pro sušení prádla, určený pro obyvatele domu.

Dům je vytápěn centrálním topením z roku 2016.

Měsíční poplatek za dům činí 363,49 € včetně nákladů na vytápění.

• Z toho přenosná část: 231,80 €

• Z toho nepřenosná část: 47,77 €

• Z toho rezerva: 83,92 €

Výše rezervy k 31. 12. 2024 činí pro dům 89 984,43 €. Na tento byt připadá částka 4 769,17 €.

Roční výše pozemkové daně činí 226,48 €.

Chcete si byt ihned prohlédnout?

Pošlete nám prosím poptávku pomocí kontaktního formuláře nebo e-mailem na adresu: info@immobilienmakler12.de, a my vás budeme ihned kontaktovat.

Písemné poptávky jsou vyřizovány výrazně rychleji než telefonické!

BEZ PROVIZE PRO KUPUJÍCÍHO

Atraktivní byt se nachází v překrásné, zelené lokalitě v pečlivě udržovaném obytném prostředí Bochum-Harpen, v blízkosti nákupního centra Ruhrpark.

V docházkové vzdálenosti najdete školky, základní školu, lékárny, ordinace lékařů, restaurace a obchody se zbožím pro každodenní potřeby. Také jsou v pěší dostupnosti louky, lesy a pole, které vás zvou na procházky.

Centrum Bochumu, Ruhr-Universität i rekreační oblasti jako řeka Ruhr nebo přehrada Kemnader jsou dobře dostupné jak veřejnou dopravou, tak automobilem.

Díky automobilu se rychle dostanete na dálnice A40 a A43, které zajišťují dobrou dostupnost i do dalších měst regionu.

• Atraktivní vlastnický byt v horním patře pečlivě udržovaného domu s šesti bytovými jednotkami

• Rok výstavby: 1970

• Masivní konstrukce

• Přibližně 77 m² obytné plochy

• Balkon

• Vestavěná kuchyň

• Parkovací místo pro automobil

• Samostatný sklepní prostor

Toto je nezávazná nabídka společnosti

FREIESLEBEN GmbH,

Viktoriastraße 45

44787 Bochum

Tel.: 0234 – 92 56 98 00

Internet: www.immobilienmakler12.de

E-mail: info@immobilienmakler12.de

Můžete nás kontaktovat POLEDNE až NEDĚLE

od 7:00 do 22:00 telefonicky. O víkendech vám navíc nabízíme naše služby v oblasti oceňování nemovitostí, prohlídek objektů a osobního setkání.

Při informacích o objektu jsme závislí na údajích poskytovaných vlastníky a úřady. Za správnost a úplnost údajů nelze převzít žádnou odpovědnost. Dále za objekt nelze poskytnout žádnou záruku a za platební schopnost smluvních stran se neodpovídá.

Chcete svou nemovitost také profesionálně zpropagovat?

• Využijte naši bezplatnou službu a nechte si ocenit aktuální hodnotu vaší nemovitosti některým z našich specialistů na nemovitosti.

• Zvyšte prodejní šance vaší nemovitosti tím, že pro vás připravíme marketingový plán přesně šitý na míru.

• Využijte naší vynikající celostátní sítě, která vám pomůže získat zájemce o koupi – stovky zájemců na vás čekají!

Zavolejte nám, těšíme se na vás!

Centrála Münsterland: Tel.: 0251 – 39 444 998

Centrála Ruhrgebiet: Tel.: 0234 – 92 56 98 00