Prodej bytu 4+1 • 75 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento okouzlující 4-pokojový byt o přibližně 75 m² obytné plochy se nachází ve druhém patře udržovaného vícepodlažního domu ve Wetteru. Dům byl postaven v roce 1873 a byt byl naposledy zmodernizován v letech 2021/2022, což nabízí moderní komfort bydlení. Byt disponuje koupelnou a novým podlažním topným systémem. Moderní vestavěná kuchyň je již k dispozici a může být převzata. Byt je k dispozici od 1. května 2026 a je ideální pro rodiny nebo páry, které kladou důraz na příjemné obytné prostředí. K dispozici je také sklep, který poskytuje dodatečný úložný prostor.

Wetter (Ruhr) je město v okrese Ennepe-Ruhr-Kreis ve spolkové zemi Severní Porýní-Vestfálsko. Město se nachází v jihovýchodní části Porýní a je známé svou okouzlující polohou mezi pohořím Ardey a údolím řeky Rury. Wetter (Ruhr) nabízí dobrou infrastrukturu s možnostmi nákupu, školami a lékaři. Dopravní spojení s veřejnou dopravou je dobře vybudované a dálnice A1 a A46 jsou rychle dosažitelné.

Byt se nachází přímo v centru čtvrti Alt-Wetter. Obchody s běžnými potřebami, pekárny, lékárny i menší obchody jsou dosažitelné během několika minut pěšky nebo na kole. Také školy a mateřské školy se nacházejí v bezprostředním okolí, což činí lokalitu ideální pro rodiny.

Autobusové zastávky se nacházejí v bezprostřední blízkosti bytu a nádraží Wetter (Ruhr) je dosažitelné pěšky, takže je zajištěno spojení s regionální železniční sítí do Porýní.

Pro milovníky přírody nabízí okolí řadu možností pro volnočasové aktivity. Řeka Ruhr, Harkortské jezero, Hakortberg a rozsáhlé pěší i cyklistické stezky zvou k odpočinkovým výletům. Také sportovní zařízení a kluby jsou v pohodlné blízkosti.

Byt v osobním vlastnictví se prezentuje v modernizovaném a udržovaném stavu. V roce 2021 proběhla rozsáhlá modernizace. V rámci této modernizace byt obdržel novou plynovou kotel, kvalitní vestavěnou kuchyň a nové podlahové krytiny ve všech relevantních obytných prostorech. Kromě toho byla kompletně obnovena elektroinstalace, včetně výměny všech zásuvek a vypínačů.

Již v roce 2018 byla v obývacím pokoji instalována nová okna. Kromě toho bylo v roce 2025 v koupelně vyměněno umyvadlo za moderní model.

eigentumswohnunginaltwetter@gmail.com

Pokud vaše zpráva od nás zůstane neodpovězena, bohužel nás vaše zpráva neoslovila prostřednictvím portálu nemovitostí. Kdykoli nás můžete spolehlivě kontaktovat na naší e-mailové adrese.