Prodej domu 7+1 • 297 m² bez realitkyAm Mühlhebel 9, , Porýní-Falc

Tento velmi udržovaný rodinný dům z roku 1985 se nachází v klidné obytné lokalitě v 67685 Weilerbachu a zaujme mimořádně prostorným dispozicí, pevnou konstrukcí a různorodými možnostmi využití.

S přibližně 297 m² obytné plochy, 6 pokoji, 2 koupelnami, hostinským WC, krbem, garáží, dílnou a 4 venkovními parkovacími stáními nabízí tato nemovitost ideální podmínky pro rodiny, vícegenerační bydlení nebo investory.

Dům je pravidelně udržován a je v dobrém, pečlivě ošetřeném stavu. Je okamžitě k nastěhování bez nutnosti větších rekonstrukcí.

⸻

⭐ Vybavení a přednosti

• Rok výstavby 1985, solidní stavba

• Přibližně 297 m² obytné plochy

• 7 prostorných pokojů

• 2 koupelny + hostinské WC

• Otevřený krb v obývacím prostoru

• Garáž s přilehlou dílnou/skladovacím prostorem

• 4 další venkovní parkovací místa

• Velký sklep s potenciálem pro přístavbu samostatného bytu

• Klidné obytné prostředí v udržovaném okolí

• Krátkodobě k dispozici

⸻

Různorodé možnosti využití

Tato nemovitost nabízí mimořádnou flexibilitu:

Rodiny: hodně prostoru, přehledné uspořádání, klidné obytné prostředí

Vícegenerační bydlení: sklep nabízí možnosti úprav na samostatný obytný prostor

Investoři: díky rozloze a lokalitě (např. blízkost Ramstein/Landstuhl) je zaručena vysoká obsaditelnost

Home office / Samostatně výdělečně činní: několik dobře využitelných pracovních míst, garáž + dílna

Weilerbach patří k nejvyhledávanějším obytným lokalitám v okrese Kaiserslautern:

• Možnosti nakupování, školy, lékaři, gastronomie v bezprostřední blízkosti

• Rychlé napojení na dálnice A6 / A62

• Jen několik minut k letecké základně Ramstein a americké nemocnici Landstuhl

• Klidná, rodinně orientovaná obytná čtvrť

Dům je v současné době nově propagován.

Prosíme o pochopení, že prohlídky probíhají výhradně s vážným zájmem a po předchozí domluvě termínu.

V případě vážného zájmu uvítáme krátké potvrzení financování.

⸻

Kontakt

V případě zájmu nás prosím kontaktujte se sdělením, které co nejlépe vystihuje Vaše požadavky.

Termíny prohlídek jsou k dispozici v brzkém termínu.