Prodej bytu 3+kk • 61 m² bez realitkyBochum Wiemelhausen Nordrhein-Westfalen 44789

Byt po kompletní rekonstrukci se nachází v domě pro 8 rodin – velmi centrálně v jižní části centra, v oblíbené čtvrti Ehrenfeld.

Celý dům byl zrekonstruován v roce 2025, přičemž veškeré vodovodní, odpadní, ohřev teplé vody a topné potrubí bylo vyměněno. Také elektroinstalace byla kompletně obměněna, takže si můžete být jisti nejmodernější bytovou infrastrukturou s centrální teplovodní pumpou, videointerkomem a optickým připojením. Nová okna jsou trojitě zasklená a obývací pokoj je vybaven velkorysým balkonovým oknem s dvojitým křídlem, které nabízí spoustu světla a přístup na jižní balkon s výhledem do velmi klidní zahrady.

Veškeré nákupy každodenní potřeby lze zvládnout pěšky. V bezprostředním okolí se nachází různí lékaři, supermarket Rewe, autobusové a vlakové spojení. Oblíbené Bermuda-triangle je rovněž dosažitelné pěšky během 5 minut. Navzdory centrální poloze se dům nachází v klidném prostředí – místnosti orientované ke zahradě (obývací pokoj a ložnice) nejsou přístupné přímo ze silnice, a tudíž není slyšet ani dopravu či ruch chodců a dalších zdrojů hluku z pulzujícího centra města.

Byt byl při rekonstrukci neutrálně zařízen. Moderní koupelna s vnějším oknem a prostornou sprchou byla vybavena prvotřídně – mezi speciální vlastnosti patří osvětlené zrcadlo, velká spodní skříňka u umyvadla a stěnové vytápění připojené k teplovodní pumpě.

Všechna okna v bytě jsou trojitě zasklená a množství zásuvek poskytuje řadu možností pro umístění elektrospotřebičů. Strop v předsíni, který umožňuje přístup do všech místností, byl vybaven moderními LED světly. Moderní nástěnný radiátor v obývacím pokoji doplňuje celkový moderní dojem.

V sklepě domu byl zařízen prádelní sklep, kde najdete pračku i sušičku. K bytu samozřejmě patří i uzamykatelný sklepní pokoj.

Díky moderní technologii teplovodní pumpy, jižní orientaci obytných a ložnicových místností a poloze v prvním patře lze očekávat velmi nízké provozní náklady.