Prodej bytu 4+1 • 96 m² bez realitkyFürth Fürth Bayern 90766

Klidná, zelená a zároveň centrální – tento moderní byt v žádané západní čtvrti Fürth hledá svého parťáka. Weststadt patří mezi nejoblíbenější a zároveň nejcentrálněji situované obytné lokality města a nabízí ideální kombinaci městské infrastruktury a bydlení v blízkosti přírody.

Vysoce kvalitní a pečlivě udržovaný rezidenční komplex byl postaven v roce 2003. V zasazeném prostředí prostorných zelených ploch okouzlí svým harmonickým vzhledem a příjemnou, klidnou atmosférou. Soukromé, velmi upravené dětské hřiště uvnitř komplexu přináší další komfort – zejména pro rodiny.

Samotný byt představuje moderní, bezbariérové bydlení na vysoké úrovni. Zvláštní pozornost si zaslouží nádherná zahrada s přilehlou terasou – ideální místo k odpočinku, vychutnání a pobytu obklopeného zelení.

Až v uplynulém roce byl byt důkladně zmodernizován. Představuje se v současném a vysoce kvalitním stavu s:

• novou, velmi kvalitní vestavěnou kuchyní

• novým podlahovým krytem

• moderně navrženou, novou sprchou

Zde se komfort, styl a funkčnost spojují do soudržného celku. Vybavení je vkusně zvoleno a umožňuje okamžité nastěhování bez dalších rekonstrukčních prací.

Zvláštní výhodou je mimořádně pohodlný přístup: pomocí výtahu se dostanete přímo z podzemní garáže nebo sklepa až k vašim dveřím – pohodlně a za jakéhokoli počasí.

K bytu dále náleží:

• dvě parkovací místa v podzemní garáži

• samostatný sklep

Tato nemovitost spojuje žádanou polohu, udržovaný rezidenční komplex, kvalitní modernizace a soukromou zahradu do vzácné nabídky. Je ideální pro vlastníky, kteří si cení klidu a kvality, a rovněž zajímavá pro investory v stabilní a oblíbené lokalitě.

Byt, který podstatně zvyšuje kvalitu života – v jedné z nejatraktivnějších oblastí Fürth.

Byt se nachází v atraktivní lokalitě západní části Fürth – rostoucí a zároveň výborně dostupné čtvrti s vysokou kvalitou života.

Všechno, co potřebujete pro každodenní život, je v bezprostředním okolí. Obchody, lékaři, pekárny a další služby jsou snadno dostupné a zajišťují krátké cesty.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je výborné: stanici metra Klinikum Fürth dosáhnete za pár minut chůze. Odtud se rychle a pohodlně dostanete do centra Fürth i do Norimberku.

I doprava pro řidiče je optimální. Přes Frankenschnellweg a jihozápadní tangentu máte rychlé propojení na regionální i nadregionální silniční síť.

Zvláštním lákadlem je pestrá nabídka volnočasových aktivit přímo v okolí: za přibližně deset minut pěší chůze dosáhnete oblíbené Fürthermare a Freibad Fürth. Navíc četné zelené plochy a parky v okolí lákají k procházkám, sportovním aktivitám a odpočinku na čerstvém vzduchu.

Poloha tak kombinuje městský komfort, vynikající infrastrukturu a vysokou hodnotu volnočasových možností – ideální pro všechny, kdo si cení centrálního a přesto klidného bydlení.

Byt zaujme vysoce kvalitním, moderním vybavením a promyšleným celkovým konceptem v udržovaném rezidenčním komplexu.

Byt:

• Moderní, přehledně a promyšleně navržený dispozicemi

• Bezbariérový a přizpůsobený seniorům přístup

• Nová, vysoce kvalitní vestavěná kuchyň s indukční varnou deskou

• Prostorný obývací a jídelní prostor s přímým vstupem na terasu

• Přístřešková terasa s rozsáhlým, soukromým zahradním prostorem

• Praktický zahradní domek pro další úložné prostory

• Zmodernizovaná koupelna s novou sprchou

• Podlahové topení v koupelně

• Vysoce kvalitní nový podlahový kryt

• Rolety ve všech místnostech

• Možnost převzetí nábytku dle dohody

• Stav připravený k nastěhování, modernizovaný stav

Budova a společné prostory:

• Výtah z podzemní garáže nebo sklepa až přímo k bytovým dveřím

• Dvě pohodlná parkovací místa v podzemní garáži

• Samostatný sklep

• Společná místnost pro kola

• Soukromé, udržované dětské hřiště uvnitř rezidenčního komplexu

• Klidné, zelené a velmi udržované obytné prostředí

• Rok výstavby: 2003 – solidní a kvalitní stavební provedení

Toto vybavení spojuje komfort, funkčnost a kvalitu na vysoké úrovni – ideální pro vlastníky, kteří si cení bezbariérového bydlení se zahradou, a zároveň atraktivní pro investory v žádané lokalitě.