Pronájem bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyÄußere Crimmitschauer Straße 33, , Sasko

Níže naleznete překlad textu označeného XML tagem do češtiny:

Vítejte ve vašem novém domově.

Tento kvalitně zrekonstruovaný třípokojový byt se nachází v podkrovním patře pečlivě udržovaného činžovního domu s pouhými třemi obytnými jednotkami na adrese Äußere-Chemnitzer-Straße 33 v Meerane.

S přibližně 71 m² obytné plochy nabízí byt promyšlené dispozice, světlé místnosti a moderní vybavení. Obzvláště stojí za zmínku přibližně 1,20 m vysoký klenební strop – rozhodující výhoda oproti klasickým podkrovním bytům. Díky tomu vzniká velmi dobrá možnost uspořádání nábytku a prostorný pocit i přes umístění v podkroví.

• Prostorný, světlý obývací pokoj

• Ložnice s dostatečným prostorem pro nábytek

• Třetí místnost vhodná jako dětský pokoj, pracovnu či hostinský pokoj

• Kuchyně s kvalitní vinylovou podlahou v moderní antracitové barvě

• Moderní koupelna s denním světlem, velkoformátovými dlaždicemi, sprchou, vanou a vyhrazeným prostorem pro pračku a sušičku

Ve všech obytných místnostech byly použity kvalitní laminátové a vinylové podlahy. Světlé provedení podtrhuje moderní charakter bydlení.

Dům má pouze tři obytné jednotky a nabízí tak klidné, udržované obytné prostředí.

Podmínky pronájmu

• Nájemné: 585,00 €

• Provozní náklady: 190,00 €

• Celkové měsíční náklady: 775,00 €

• Obytná plocha: cca 71 m²

• Převzetí bytu: ihned

_______________________________________________________________________________________

Informace k poptávce/bydlení a prohlídkám

Abychom mohli termíny prohlídek dobře zorganizovat a vyjít vstříc všem zájemcům, žádáme vás předem o několik stručných údajů o vaší osobě. Takto budeme moci žádosti rychle zpracovat a časy prohlídek co nejdříve s vámi domluvit.

Prosíme, sdělte nám – pokud možno – následující informace:

• Měsíční čistý příjem domácnosti

• Typ vašeho pracovního poměru (např. na dobu neurčitou/určitou, povolání/zaměstnavatel)

• Požadovaný termín nastěhování a počet osob, které se budou stěhovat

• Informace o chovu domácích zvířat

• Zda máte aktuální výpis SCHUFA

• Zda můžete předložit potvrzení o bezdlužnosti nájemních plateb

• Zda aktuálně nebo v minulosti existovaly finanční závazky, které by mohly být k nájemnímu vztahu relevantní (např. exekuce, insolvenční řízení, majetková prohlídka)

Samozřejmě budou všechny údaje zachovány diskrétně a důvěrně.

Ochrana osobních údajů:

Údaje slouží výhradně k prověření v rámci tohoto konkrétního pronájmového procesu a nebudou předány třetím stranám mimo tento proces.

Byt se nachází na adrese Äußere-Chemnitzer-Straße 33 v Meerane – v zavedené a dobře dostupné obytné lokalitě s příjemnou sousedskou strukturou.

Meerane se nachází v okrese Zwickau a zaujme vynikající dopravní dostupností a stabilní infrastrukturou. Německá dálnice A4 je dosažitelná za několik minut a umožňuje rychlé spojení směrem na Chemnitz, Zwickau, Geru a Drážďany. Díky tomu je lokalita ideální pro dojíždějící pracovníky.

I ve městě oceníte krátké vzdálenosti:

Obchody se základními potřebami, pekaře, lékárny, lékaře i banky se nacházejí v bezprostředním okolí. Školy, jesle a další vzdělávací zařízení jsou snadno dostupné. Centrum Meerane s historickými budovami, malými obchody a gastronomickými podniky je vzdáleno jen několik minut jízdy.

Kromě toho Meerane nabízí dobrou zdravotní péči a široké možnosti volnočasových aktivit. Sportovní kluby, fitness centra, zelené plochy a rekreační oblasti zajišťují vyváženou kvalitu života. Okolí spojuje městskou infrastrukturu s příjemným a přehledným obytným prostředím.

Sama Äußere-Chemnitzer-Straße se vyznačuje ustáleným obytným zástavbou. Zde budete bydlet v klidu a přitom s výbornou dopravní dostupností – kombinace, která je atraktivní jak pro páry, tak pro malé rodiny.

Tento byt zaujme promyšlenou kombinací moderního designu, kvalitních materiálů a funkčního komfortu.

_______________________

Obytné místnosti:

• Přibližně 71 m² optimálně řešené obytné plochy

• 3 dobře proporčně uspořádané místnosti s příjemným prostorem

• Podkroví s klenebním stropem cca 1,20 m – mnohem lepší možnosti pro umístění nábytku než u klasických šikmých stropů

• Světlé, prosvětlené místnosti s přátelskou atmosférou

• Kvalitní laminátové a vinylové podlahy v moderním provedení

• Moderní a harmonické barevné ztvárnění

Vyvýšený klenební strop poskytuje opravdu využitelný prostor – skříně, komody i postele lze pohodlně umístit bez kompromisů při zařizování.

_______________________

Kuchyň:

• Samostatná kuchyňská zóna

• Kvalitní, odolná vinylová podlaha v moderním antracitovém odstínu

• Snadno udržovatelný povrch – ideální pro každodenní použití

Kuchyň spojuje moderní vzhled s praktickou každodenní funkčností.

_______________________

Koupelna:

• Koupelna s denním světlem a oknem

• Velkoformátové, kvalitní nástěnné a podlahové dlaždice

• Pohodlná sprcha

• Doplněná vana pro relaxaci

• Integrované místo pro pračku a sušičku

Koupelna je funkčně, ale zároveň stylově navržena – čisté linie, moderní formáty dlaždic a kvalitní provedení vytvářejí současné ambienci.

_______________________

Budova a okolí:

• Udržovaný činžovní dům s pouhými 3 obytnými jednotkami

• Klidné a příjemné sousedské soužití

• Přehledná struktura – žádný anonymní obytný blok

_______________________

Chov domácích zvířat:

Psi nejsou dle přání majitele povoleni.

MehrwertPlus Immobilien

Majitelka: Julia Martin

(Realitní makléřka samostatně podnikající dle § 34c GewO)

Hirschfelder Str. 44

08107 Kirchberg

Tel: +49 151 68517851

E-mail: info(at)mehrwertplus-immo.de