Prodej domu 6+1 • 144 m² bez realitkyPastoratsweg, , Severní Porýní-Vestfálsko

Na prodej je udržovaná volně stojící dvojrodinný dům v klidné a zavedené části Aachen-Verlautenheide. Dům disponuje dvěma oddělenými obytnými jednotkami, z nichž každá má 3 pokoje, kuchyni a koupelnu, rozložené na přibližně 72 m² obytné plochy.

Byt v přízemí je v současné době pronajatý. Byt v patře je od začátku roku volný a má balkon. Ke každému bytu náleží vlastní, prostorný sklep. Podkroví není zatepleno na bydlení, ale je izolované, již má instalovaná okna a je plně využitelné jako úložný prostor.

Využití domu jako rodinného domu je bez problémů možné. V tomto případě se obytná plocha zvýší o dosud společně využívané chodby o rozloze cca 25 m². Je třeba zdůraznit, že pozemek obsahuje část určenou ke stavební výstavbě. Před několika lety byla pro tuto část pozemku kladně vyřízena předběžná žádost o stavební povolení, což otevírá atraktivní možnosti rozvoje.

Hlavní údaje:

Typ: Dvojrodinný dům

Obytná plocha: cca 145 m²

Pozemek: cca 540 m²

Pokoje: 6

Koupelny: 2

Topení: Plynové podlahové topení (instalováno v roce 2022)

Parkovací místo: 1

Rok výstavby: před rokem 1949; zásadní rekonstrukce v roce 1963

Verlautenheide, čtvrť v Aachenu, se vyznačuje dobrou infrastrukturou. Obchody pro denní potřeby, lékaři i školy jsou dobře dostupné. Autobahn křižovatka v Aachenu je dosažitelná během několika minut. Veřejná doprava je také dobře zajištěna, což umožňuje flexibilní mobilitu. Okolí nabízí také zelené plochy a rekreační oblasti, které vybízejí ke procházkám a volnočasovým aktivitám.

Fotografie se vztahují k bytu v patře. Byt v přízemí je pronajatý a má stejnou dispozici.