Prodej bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyFürstenfeldbruck Fürstenfeldbruck Bayern 82256
Nový
Fürstenfeldbruck Fürstenfeldbruck Bayern 82256MHD 2 minuty pěšky • Výtah • GarážCena270 000 €
Přeloženo pomocí AI
Tato pronajatá dvoupokojová bytová jednotka v 8. patře je ideální jako investice v příměstské oblasti Mnichova.
Na přibližně 51 m² se rozkládá světlý obývací pokoj s přístupem na balkon, samostatná ložnice, kuchyň a koupelna s vanou. Balkon nabízí krásný výhled do dálky.
Byt je spolehlivě pronajat (897 € měsíční čistý nájem včetně podzemní garáže). K dispozici je výtah, sklepní kóje a vyhrazené místo v podzemní garáži, což celý byt doplňuje.
Vyhledávaná lokalita bydlení ve Fürstenfeldbrucku s dobrou infrastrukturou. Obchody a zařízení pro každodenní potřeby jsou rychle dosažitelné.
S-Bahn (S4) nabízí přímé spojení do Mnichova (cca 25–35 minut) – což je důležitý faktor pro dlouhodobou pronajímatelnost.
- 8. patro s výtahem
- Balkon s výhledem do dálky
- Místo v podzemní garáži označené samostatně
- Modernizace 2020
- Plynové ústřední topení
- Sklepní kóje
- Kupní cena: 270.000 € plus 19.000 € za podzemní garáž (celkem 289.000 €).
- Roční čistý nájem: 10.752 € | Hrubý výnos: 3,72 %.
- Měsíční poplatky: 384 € (z toho přibližně 287 € může být přeneseno na nájemce).
- Pro kupujícího bez provize.
V okolí nemovitosti najdete
MHDAdolf-Kolping-Straße
🚶 155 m (2 min)
PoštaDPD Paketshop
🚶 73 m (1 min)
ObchodReicherzer
🚶 63 m (1 min)
BankaCommerzbank
🚶 113 m (1 min)
RestauraceTobu Asian Restaurant
🚶 30 m (0 min)
LékárnaStadt Apotheke
🚶 120 m (1 min)
ŠkolaGBS Kaffeeschule
🚶 317 m (4 min)
Mateřská školaAWO-Kinderkrippe Waldwichtel
🚶 280 m (3 min)
SportovištěFitbox
🚶 245 m (3 min)
Hřiště
🚶 137 m (2 min)
Vzdálenost k:
Cena270 000 €
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.