Pronájem bytu 2+kk • 75 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vítejte ve Walldürn! V klidné obytné lokalitě čeká tento vysoce kvalitně zařízený byt s 2,5 pokojem na svého prvního nájemce či nájemkyni. Objekt se nachází v prvním patře moderního, energeticky úsporného domu pro více rodin, který sdílí celkem osm bytů.

Rozložení 75 m² (čistá užitná plocha cca 64 m²) mezi jednotlivé místnosti je následující:

• Obývací pokoj/ kuchyň/ jídelna 32,84 m²

• Chodba + vstupní hala 12,39 m²

• Koupelna 8,34 m²

• Hlavní ložnice 12,23 m²

• Úložný prostor 3,69 m²

Ať už jako pár, samostatný či dojíždějící, tento byt nabízí ideální kombinaci komfortu, kvality a udržitelnosti; prvotřídní vybavení je zde spojené s nadčasovou architekturou:

=> Energetická třída A+; efektivní dům 40 zajišťuje nízké provozní a energetické náklady

=> Vysoce kvalitní okna s trojsklíčovým izolačním zasklením

=> Elektrické rolety u všech oken

=> Exkluzivní, velkoformátové dlaždice z porcelánové keramiky 60 x 60 cm

=> Podlahové vytápění pomocí vzduch-voda tepelnému čerpadlu s individuálním ovládáním v každé místnosti

=> Osobní výtah spojující přízemí s podkrovím plus samostatné schodiště

=> Sprcha s dlaždicemi pokládanou přímo v podlaze a se sprchovým žlábem

=> Balkónová chodba s bezbariérovým přístupem ke všem jednotkám

=> Videointerkom a optické připojení s rychlostí až 250 Mbit/s

Velká okna zajišťují světlé, prosvětlené místnosti a příjemnou atmosféru bydlení. Otevřený obývací a jídelní prostor nabízí dostatek místa pro osobní vyžití a příjemné chvíle. Nová zabudovaná kuchyň (75 €) a carport (25 €) spolu s přilehlým úložným prostorem (například pro kola, naproti carportu) jsou zahrnuty v základním nájmu a navozují tak vyzdvižený standard.

Velký balkon (nad 15 m²) orientovaný na jihozápad zve po skončení pracovního dne k relaxaci.

Byt bude k dispozici k nastěhování po dokončení a dle dohody, předpokládaný termín 04/2026.

Přesvědčte se sami při prohlídce!

Nákupní možnosti, školy, mateřské školy a veřejná doprava jsou snadno dostupné. Přírodní okolí zve k procházkám, cyklistickým výletům nebo klidným večerům na balkoně.