Prodej bytu 2+1 • 58 m² bez realitkySchwarzbach 67 Wuppertal Oberbarmen Nordrhein-Westfalen 42277

Moderní 2-pokojový kondominium v udržované bytové budově ve Wuppertalu

Tento nedávno modernizovaný byt se nachází v udržované bytové budově z roku 1930 s celkem 12 obytnými jednotkami. Budova je technicky solidní, vybavená plynovým centrálním topením z roku 2006 a částečně izolovanou fasádou. Energetický štítek udává energetickou třídu D (108 kWh/m²a).

Byt byl komplexně zrenovován a je okamžitě k nastěhování. Vhodný je jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investice.

Hlavní údaje

• Bytová plocha: cca 58 m²

• 2 pokoje

• Modernizovaná koupelna se sprchou

• Nová podlaha ve všech obytných místnostech

• Čerstvě natřené stěny

• Energetická třída D

• Společné náklady: cca 264 € měsíčně

• 12 jednotek v budově

• Plynové centrální topení (rok výstavby 2006)

Vybavení a stav

Byt zaujme svým přehledným, moderním zpracováním. Jednotná podlaha a světlé stěny vytvářejí moderní a příjemnou atmosféru. Koupelna byla kompletně zrekonstruována a disponuje sprchou bez prahu s prosklenou oddělovací stěnou, závěsnou toaletou a moderní armaturou.

Byt je momentálně prázdný a lze jej krátkodobě nastěhovat nebo znovu pronajmout.

Investiční potenciál

Očekávané studené nájemné činí cca 500 € měsíčně, což z nemovitosti činí solidní a nenáročnou investici v zavedeném obytném prostředí.

Díky modernizovanému interiéru nejsou v krátkodobém horizontu nutné další investice do bytu.

Lokalita

Nemovitost se nachází ve čtvrti Oberbarmen. Okolí je charakteristické klasickou výstavbou bytových domů. Nákupní možnosti, dostupnost MHD a zařízení každodenní potřeby jsou v bezprostřední blízkosti.

Nemovitost se nachází ve čtvrti Oberbarmen. Okolí je charakteristické klasickou výstavbou bytových domů. Nákupní možnosti, dostupnost MHD a zařízení každodenní potřeby jsou v bezprostřední blízkosti.