Prodej bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyEskenshof 7 Essen Überruhr-Holthausen Nordrhein-Westfalen 45277

Tato skvěle dispozovaná, světlá bytová jednotka (jižní orientace) se nachází v 8. patře naprosto udržované rezidenční budovy. Kromě chytrého rozmístění místností samozřejmě ohromuje i široký výhled na jižní část Essenu.

Hal, obývací pokoj, průchozí chodba a ložnice jsou vybaveny vysoce kvalitní podlahou z masivního dřeva/plnohodnotného dřeva. Kuchyně má obloženou světlou dlažbou a také byl vyměněn kuchyňský zrcadlový prvek. Kuchyně nabízí místo pro malý jídelní kout. Ve světlém obývacím pokoji (22,9 m²) lze navíc zařídit velkorysý jídelní koutek s odděleným oknem. Velká ložnice společně s předřazenou halou (s vestavěnou skříní) a koupelnou tvoří malou uzavřenou jednotku. Byt bude uvolněn ke dni 31. 1. 2026.

Obchody a všechno, co potřebujete v běžném životě, jsou dostupné pěšky. Přístup na S-Bahn linku S9 a cesta podél řeky Ruhr jsou dosažitelné za 8 minut. S-Bahn potřebuje 10 minut, aby se dostala na hlavní nádraží v Essenu.

Dům je možné bez schodů vstoupit přes druhý vchod, odkud výtah veze do 8. patra. V 8. patře se nacházejí celkem tři byty. Také do docela velkého sklepního prostoru (s malým oknem) lze přistupovat z druhého vchodu (dobře využitelný pro elektrokola).

Elektronický průtokový ohřívač pro koupelnu a kuchyň byl v roce 2025 vyměněn. Byt je vybaven vysoce kvalitními vypínači a zásuvkami a novým vzájemným vysvětlovacím systémem.

V kuchyni lze umístit pračku, případně je k dispozici i společná prádelna s mincovými automaty. Kromě toho se ve sklepě nachází také sušárna. Renovace zábradlí balkonu je již převážně dokončena.