Prodej bytu 3+kk • 78 m² bez realitkyBitterfeder Weg 9 Mannheim Vogelstang Baden-Württemberg 68309

Tento dobře rozvržený 3,5-pokojový byt se nachází ve 3. patře udržovaného domu s 9 byty, v klidné lokalitě Mannheimer Vogelstang. S rozlohou přibližně 78 m² nabízí ideální kombinaci komfortního uspořádání, příjemného přirozeného osvětlení a skvělé infrastruktury – ideální pro páry, malé rodiny či jako první vlastní nemovitost.

Srdcem bytu je světlý obývací pokoj s přístupem na jižní loggiu, která nabízí krásný výhled do zeleně. Samostatná jídelna (v současnosti využívaná jako dětský pokoj), ložnice i další pokoj poskytují flexibilní možnosti využití. Funkční kuchyň, koupelna s vanou a praktický skladovací pokoj doplňují nabídku prostoru.

Vogelstang je známá svou dobrým spojením klidného bydlení a vynikající občanské vybavenosti. Školy, lékaři, možnosti nákupu, veřejná doprava, dětská hřiště a oblíbené jezero Vogelstang se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Kdo ocení krátké vzdálenosti a bydlení blízko přírody, je tu přesně na správném místě.

Vybavení v přehledu

• 3,5 pokojů, cca 78 m² obytné plochy

• 3. patro v domě s 9 byty

• Jižní balkon / loggia s výhledem do zeleně

• Samostatná jídelna s velkým oknem

• Koupelna s vanou a větráním

• Skladovací prostor uvnitř bytu

• Vlastní sklepní kóje

• Společný sklep na kola

• Služba domovníka

Důležité poznámky

Byt se nachází na pozemku v rámci dlouhodobého nájemního vztahu (erbpacht).

Smlouva o nájmu pozemku je platná do 14.10.2069.

Nájemné za pozemek činí přibližně 800 €/rok, tedy jen cca 68 €/měsíc, což je již zahrnuto v měsíčním poplatku za bydlení ve výši 436 €.