Prodej domu • 3428 m² bez realitkyHeiligenkreuz Heiligenkreuz im Lafnitztal Burgenland 7561

V malebném Jižním Burgenlandu s více než 2200 slunečními hodinami ročně a příjemným klima k životu, uprostřed golfové a termální oblasti, se tato nemovitost jeví jako investiční příležitost s výnosem až 5 % při plném pronájmu nebo pro vlastní využití na pozemcích o rozloze 3428 m² na okraji místního sdružení obcí. Je zde možnost samostatného zásobování a lze dokoupit i další pozemky. Je možné pronajmout 6 samostatných obytných jednotek. Pět obytných a pokojových jednotek je již pronajato, takže můžete už od prvního dne profitovat z příjmů z nájmu. Dům je renovován postupně od roku 2019 až do současnosti, což zaručuje, že několik let nebudete muset řešit opravy.

V návaznosti na dům se v zahradě nachází parkovací místo 4*Superior pro 4–6 obytných vozidel (v posledních 3 letech byla od dubna do října vytíženost vždy 95 %). Pro obytná vozidla jsou zajištěny vlastní elektrické přípojky a sanitární zařízení. V krásné, rozlehlé zahradě stojí zahradní domek, který může být dále rozšířen o glamping nebo využit pro vlastní potřeby. Ve vnitřním dvoře najdete relaxační oázu se sedací oblastí a výhledem na malý biotop s rybami, ideální pro odpočinek.

Dále je v areálu dvojgaráž, a za garážemi se nachází dřevěný sklad na palivo, protože dům disponuje dvěma kamny, která poskytují útulné teplo v zimě.

Celkový dojem dokončuje nádherná rozsáhlá zahrada o rozloze cca 2500 m² (v roce 2021 byla orná půda přeměněna na domácí zahradu), která je nyní osázená několika ovocnými stromy. Využití zahrady je zcela na vás – ať už preferujete plovoucí jezírko, bazén, kamennou zahradu nebo chov zvířat. Pokud bude potřeba, může být část zahrady dodatečně přeměněna na stavební pozemek. Parkovací místa se nacházejí přímo před domem na dlážděné ploše se 9 místy.

Domluvte si bezplatnou prohlídku již dnes, a to bez provize. Nemovitost se prodává ze zdravotních důvodů.