Pronájem bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyRissener Landstrasse 197 Hamburg Rissen Hamburg 22559

Tato světlá 3+kk bydlící jednotka se nachází v kvalitní novostavbě (2019) v klidné, zelené lokalitě Hamburk-Rissen. Byt je situován v prvním patře s výtahem a zaujme přehledným dispozicím, kvalitními materiály a velmi příjemným pocitem z bydlení.

Velká okna na třech stranách zajišťují spoustu světla a soukromí. Balkón (cca 8 m²) je orientován na jih a nabízí krásný výhled do zeleně, přičemž zvenku je byt sotva viditelný.

Kvalitní vestavěná kuchyň je plně vybavena. Navíc je byt částečně zařízen – vestavby na míru v chodbě a koupelně, stejně jako pračka, jsou součástí pronájmu. Další nábytek (např. šatní skříň, komody, pohovka na spaní, vybrané lampy atd.) je možno zakoupit nebo pronajmout.

Lokalita je ideální pro ty, kdo si cení klidu, kvality a dobré dostupnosti: zastávka autobusu přímo před domem, rychlý přístup k řece Labe a mnoho zeleně. Sklep nabízí dodatečný úložný prostor a místo v podzemní garáži přináší další komfort.

Byt bude k dispozici od 1. 4. 2026. Domácí zvířata jsou povolena po dohodě. Smlouva je uzavřena na dobu určitou až do 31. 7. 2028 – s možností pozdějšího zrušení omezení.

Rissen je okouzlující čtvrť v hamburgerkém okrese Altona, známá svou příjemnou atmosférou a mírnou hustotou obyvatel. Veřejná doprava je zde dobře dostupná – autobusem číslo 189 se rychle dostanete na linku S1 a tím i do centra Hamburku. Okolí je charakterizováno rodinnými a řadovými domy, což činí z Rissenu atraktivní oblast pro rodiny a důchodce, kteří ocení klidné a bezpečné sousedství.

Byt disponuje velmi vysokým standardem díky kvalitní kuchyni, vestavěným skříním, elektrickým roletem a dalším vybavením. Udělejte si vlastní dojem!