Pronájem bytu 4+1 • 127 m² bez realitky, Porýní-Falc

Příjezd. Pohoda. Domov.

V moderním bytovém domě s 18 kvalitně vybavenými byty vznikají atraktivní nájemní byty s udržitelnou výstavbou. Zde se propojuje moderní komfort bydlení s energeticky úspornou technikou – ideální pro všechny, kdo chtějí bydlet v klidu a zároveň mít výborné spojení.

Moderní bydlení s vysokou kvalitou života

Promyšlené dispozice, světlé interiéry a klidná lokalita vytvářejí příjemné prostředí pro jednotlivce, páry či malé rodiny. Velká okna zajišťují spoustu denního světla a příjemnou atmosféru.

Přehled vybavení:

• Světlé, promyšlené dispozice

• Vlastní terasa (cca 10 m², 2,5 m hluboká)

• Soukromá zahrádka u bytů v přízemí

• Koupelny s dostatkem denního světla ve všech bytech

• Výtah v domě – pohodlný a bezbariérový přístup

• Moderní, kvalitní vybavení

Udržitelné bydlení – s přehledem o provozních nákladech

Budova zaujme energeticky úspornou výstavbou a technikou orientovanou do budoucna:

• 60 kW fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm

• Centrální ventilační systém pro příjemné vnitřní klima

• Energeticky úsporná výstavba s trvale nízkými provozními náklady

Jasná výhoda pro nájemníky: moderní bydlení za optimalizované provozní náklady.

Komfort a infrastruktura

• Podzemní garáž s 20 parkovacími místy

• 3 další venkovní parkovací místa

• Klidná lokalita s krásným výhledem

• Příjemné, udržované obytné prostředí

• Dokončení: jaro 2026

Zde vzniká domov, který splňuje moderní požadavky bydlení – udržitelný, komfortní a na atraktivním místě.

Rodinné bydlení v Jockgrim – v přírodě, klidné a dobře dostupné

Vítejte v Jockgrim – perfektním místě pro mladé rodiny, které hledají klidné a zelené prostředí, aniž by musely vzdát blízkost města.

Moderní bytový dům se nachází v atraktivní, na severovýchod orientované lokalitě s bohatým světlem a krátkými trasami – ideálně pro děti, každodenní život a volný čas.

Skvělé dopravní spojení – ideální pro rodinný život:

Díky nedaleké dálnici A65 se dostanete do Landau nebo Karlsruhe během několika minut. Silnice B9 zajišťuje rychlé spojení do všech směrů regionu. Nádraží Jockgrim je dosažitelné pěšky za přibližně 10 minut – takže i bez auta se můžete flexibilně a pohodlně dostat do práce nebo do města.

Dvě autobusové zastávky v bezprostřední blízkosti (na ulici Maximilianstraße a u školky) usnadňují každodenní cestu do školky, školy nebo do města – skutečné plus pro rodiče!

Atraktivní zaměstnavatelé a krátké vzdálenosti:

Region nabízí mnoho profesních příležitostí – velcí zaměstnavatelé jako Daimler Trucks, Hornbach nebo ITK Engineering se nacházejí přímo v okolí a usnadňují dojíždění.

Vyšší kvalita života pro celou rodinu:

Jockgrim sám o sobě zaujme velkou kvalitou života: moderné centrum s veškerými potřebnými zařízeními pro každodenní život, koupaliště pro teplé letní dny, rodinné cihlové muzeum a půvabná čtvrť „Hinterstädtel“ dělají toto místo živým a přitažlivým. Hřiště, jesle a školy jsou rovněž v bezprostřední blízkosti – perfektní pro rodinný začátek.

Jockgrim – místo, kde mohou rodiny růst. Rezervujte si své místo nyní a splňte si sen o vlastním domově!

Moderní technologie pro současné bydlení

Tyto byty zaujmou nejen promyšlenými dispozicemi, ale také vysoce kvalitním, energeticky úsporným vybavením, které výrazně zpříjemňuje každodenní život.

Inovativní domácí technika

Každá bytová jednotka je vybavena centrálním, energeticky úsporným ventilačním systémem. Ten neustále zajišťuje čerstvý vzduch a příjemné vnitřní klima – a to při současně snížené spotřebě energie.

Kombinace podlahového vytápění a moderního vzduch-voda tepelného čerpadla vytváří příjemné teplo ve všech místnostech. Systém pracuje efektivně, s nízkými emisemi a odpovídá aktuálním energetickým standardům.

Udržitelná dodávka energie

Výkonná fotovoltaická elektrárna o výkonu 60 kWp s integrovaným bateriovým úložištěm podporuje napájení domu a přispívá k optimalizaci provozních nákladů. Pro nájemníky to znamená: udržitelné bydlení s technikou orientovanou do budoucna.

Standard KfW-Energieúčinného domu 55

Díky vynikající tepelné izolaci, energeticky optimalizované výstavbě a moderní budovové technice zůstává spotřeba energie trvale nízká. Zároveň výstavba přispívá k příjemnému vnitřnímu klimatu – v létě i v zimě.

Připravenost na elektromobilitu

Některá parkovací místa jsou již připravena na instalaci nabíjecích stanic pro elektromobily, což nabízí flexibilitu pro moderní mobilitní řešení.

Komfort v každodenním životě

Výtah s přímým spojením s podzemní garáží umožňuje pohodlný a bezbariérový přístup k několika bytovým jednotkám. Obzvláště praktický v každodenním životě – ať už s kočárkem, při nákupech či přepravě zavazadel.

Další detaily vybavení

• Balkony o ploše cca 10 m²

• Vysoce kvalitní vinylová podlaha a moderní dlaždice

• Kompletně vybavené koupelny s moderním sanitárním vybavením

• Příjemné výšky stropů pro prostorný pocit bydlení

• 20 míst v podzemní garáži a 3 venkovní parkovací místa

• 10 bezbariérových bytových jednotek

Promyšlený bytový koncept, který harmonicky spojuje moderní technologie, energetickou účinnost a komfort.

Zvláště atraktivní:

Kvalitně vybavená vestavěná kuchyň je již součástí bytu a je zahrnuta v nájemní nabídce.