Prodej domu 6+1 • 161 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Rádi Vám představujeme udržovaný a zmodernizovaný řadový dům v Bad Friedrichshall-Jagstfeld, nacházející se v klidné obytné čtvrti. Na přibližně 161 m² obytné plochy Vás čeká promyšlený koncept bydlení se šesti pokoji rozloženými na několika úrovních – ideální pro rodiny, které potřebují dostatek prostoru. V podkroví je možné si vybudovat vlastní prostor s koupelnou a toaletou pro rodiče, případně uvažovat o samostatném obytném bloku.

Pozemek zabírá cca 216 m² a nabízí terasu se zahrádkou a samostatnou garáž s přímým přístupem přímo z vlastního pozemku.

V přízemí se nachází světlý obytný prostor s otevřenou kuchyní. Velká okna zajišťují příjemnou atmosféru. Odtud máte přímý přístup na terasu – ideální pro odpočinkové chvíle venku. Tuto úroveň doplňuje také hostinská toaleta.

V patře jsou k dispozici tři ložnice, z nichž jedna má přístup na balkon. Koupelna s přirozeným denním světlem je vybavena vanou i sprchou a nabízí dostatek prostoru.

Suterén disponuje třemi využitelnými místnostmi a prostorným hobby pokojem s přirozeným světlem – vhodným například jako fitness místnost, kancelář nebo herna. Jedna z místností s přístupem na terasu může sloužit jako letní kuchyň.

V podkroví o rozloze 43 m² naleznete svůj vlastní prostor s koupelnou a hostinskou toaletou.

Lokalita v Bad Friedrichshallu je podmíněna klidnou obytnou ulicí, vynikající dostupností, krátkými cestami k nákupním možnostem, školám a mateřským školám – ideální pro každodenní rodinný život.

Bad Friedrichshall-Jagstfeld je rozvinuté a dobře spojené město v okrese Heilbronn. Tato lokalita nabízí kompletní infrastrukturu se školami, mateřskými školami, lékaři a obchodními příležitostmi a zároveň širokou škálu sportovních a volnočasových aktivit. Blízkost rekreační oblasti v údolích řek Kocher a Neckar, krátká vzdálenost k čtvrtím Kochendorf a dobrá dostupnost veřejné dopravy významně přispívají ke kvalitě bydlení. Státní silnice i přípojky na dálnici ve směru k Heilbronnu a Neckarsulmu jsou rovněž snadno dostupné – což je atraktivní především pro rodiny a pracující.

Vstupte do svého nového, komfortního a prostorného domova! Dům se otevírá přívětivou chodbou, která Vás přímo zavede k hostinské toaletě a šatníkové ploše. Prostorná kuchyně nabízí dostatek místa pro rozvinutí Vašich kulinářských dovedností. Obývací a jídelna s přímým přístupem na terasu Vás zve ke společenským večerům s rodinou či přáteli.

V patře Vás očekávají tři prostorné ložnice, z nichž jedna má samostatný vstup na balkon a nabízí tak příjemné útočiště. Koupelna s denním světlem je prakticky i útulně zařízená a poskytuje prostor pro relaxaci po náročném dni.

Podkroví nabízí další obytný prostor s vlastní koupelnou a toaletou.

Suterén poskytuje dodatečný úložný prostor a mnoho využitelných možností. Najdete zde dostatek místa pro koníčky nebo jako úložný prostor. Samostatný hobby pokoj, technická místnost i kotelna dále doplňují nabídku.

+++ Energetický certifikát je k dispozici ke shlédnutí +++

+++ Při dotazech uveďte, prosím, Vaši adresu a telefonní číslo, aby bylo umožněno rychlé navázání kontaktu. +++

Obytná plocha byla určena podle nařízení DIN 277.

Dotazy od makléřů nejsou vítány! Podle § 7 UWG je nevyžádané kontaktování ze strany makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázáno!

Informace dle § 5 DDG

KVLB Invest GmbH

Allee 40

74072 Heilbronn

Tel.: 07131/6188375

Zápis v obchodním rejstříku:

Zapsáno v obchodním rejstříku.

Rejstříkový soud: Okresní soud ve Stuttgartu

Registrační číslo: B 783884