Prodej bytu 5+1 • 187 m² bez realitkyDraxlerstraße, Hallwang Esch Salzburg 5020

Fantastické panorama, prostorné místnosti a absolutní komfort.

• Maisonette Penthouse – s výtahem do obou pater

• 187 m² obytné plochy

• Výška místností až do 3,35 m

• 77 m² velká jídelna spojená s obývacím pokojem

• 4 ložnice

• Oba pokoje v přízemí jsou zařízeny jako malý samostatný apartmán s vlastní koupelnou – vhodné také jako kancelář nebo pokoj pro hosty

• 45 m² střešní terasa s malou venkovní saunou a možností vybudování malého bazénu

• Skvělý výhled na Untersberg

• 3 extrémně prostorná parkovací místa pro automobily s výškou 2,50 m, bezbariérový přístup ke sklepnímu prostoru, jsou zahrnuta v kupní ceně

• Sklepní prostor o rozloze 30 m², vybavený umyvadlem a dílnou

• Instalace výtahu ještě nebyla provedena, avšak je již zahrnuta v ceně. Lze si vybrat mezi klasickým výtahem s vyšší rychlostí a vyššími provozními náklady, nebo kabinovým výtahem s nižší rychlostí a velmi nízkými provozními náklady.

• Dřevěná podlaha z masivní dubové trámy a ručně vyráběná italská podlaha Cotto

• Vynikající energetické hodnoty, nízké provozní náklady

  HWB 27 kWh/m²a

  fGEE 0,53 = nejlepší energetická třída A++

• Malý obytný komplex s pouhými 4 byty

• Rok výstavby 2020

Vítejte v Hallwangu u Salzburgu,

v kouzelném místě na severním okraji Salzburgu. Zde se snoubí venkovská idyla a bydlení v těsné blízkosti města.

V bezprostředním okolí najdete vše, co potřebujete pro každodenní život: obchodní dům, lékárnu, lékaře, řeznictví, čerpací stanici… a mnohem více je snadno dostupné.

A když budete potřebovat ještě více:

Linka O-Bus č. 4 zajišťuje rychlé spojení do centra, respektive salzburské historické části města, kterou lze na kole dojet za méně než 15 minut.

Sportovci ocení okolní cyklostezky a běžecké tratě, milovníci přírody zase krásné procházkové stezky, například na Heuberg, a gurmáni malé, vybrané restaurace v okolí, jako například „Pfefferschiff“ nebo „Santa Fe“.

S Coccon se naplní vaše sny o bydlení.

Osobně vás provedu vaším projektem bydlení:

Christoph Stangl

Mobil: 0676 – 586 7373

COCCON GmbH

Mayrwiesstraße 27

5300 Hallwang/Mayrwies

coccon_at