Prodej bytu 5+1 • 187 m² bez realitkyDraxlerstraße Hallwang Salzburg 5300

Fantastická panorama, prostorné místnosti a absolutní komfort.

• Maisonette Penthouse – s výtahem do obou pater

• 187 m² obytné plochy

• Výška místností až 3,35 m

• 77 m² velká jídelna/obývací část

• 4 ložnice

• Oba pokoje v přízemí jsou realizovány jako malá samostatná zóna s vlastní koupelnou – také vhodné jako kancelář nebo zázemí pro hosty

• 45 m² střešní terasa s malou venkovní saunou a možností pro malý bazén

• Výjimečný výhled na Untersberg

• 3 velmi prostorná, 2,50 m vysoká komfortní parkovací místa pro automobily, bezbariérový přístup ke sklepnímu prostoru, jsou zahrnuta v kupní ceně

• Sklepní úložný prostor o rozloze 30 m² s odtokovým košem a dílnou

• Montáž výtahu ještě nebyla provedena, avšak je zahrnuta v ceně. Můžete si mezi sebou vybrat klasický výtah s vyšší rychlostí a vyššími provozními náklady nebo kabinový výtah s nižší rychlostí a velmi nízkými provozními náklady

• Rustikální dubové parkety a ručně vyráběná italská cottomossa

• Vynikající energetické hodnoty, nízké provozní náklady

 HWB 27 kWh/m²a

 fGEE 0,53 = nejlepší energetická účinnost, třída A++

• Malá obytná zástavba s pouhými 4 byty

• Rok výstavby 2020

Vítejte v Hallwangu u Salzburgu,

okouzlujícím místě na severním okraji Salzburgu. Zde se snoubí venkovská idyla a bydlení v docházkové vzdálenosti města.

V bezprostřední blízkosti najdete vše, co potřebujete pro každodenní život: obchodní dům, lékárnu, lékaře, řezníka, čerpací stanici… a mnohem více, vše je snadno dostupné.

A pokud potřebujete ještě něco navíc:

Linka O-Bus číslo 4 zajišťuje rychlé spojení do centra města, respektive je historické centrum Salzburgu dosažitelné na kole za méně než 15 minut.

Sportovně založení ocení také okolní cyklistické a běžecké trasy, milovníci přírody zase krásné pěší stezky, například na Heuberg, a gurmáni malé, útulné restaurace v okolí, jako například „Pfefferschiff“ nebo „Santa Fe“.

S Coccon se rozvinou Vaše sny o bydlení.

Osobně Vás provedu Vaším bydlením:

Christoph Stangl

Mobil: 0676 – 586 7373

COCCON GmbH

Mayrwiesstraße 27

5300 Hallwang/Mayrwies

coccon_at