Prodej bytu 4+1 • 92 m² bez realitkyOstpreußendamm 162 Berlin Lichterfelde Berlin 12207

Die traumhaft gelegene Wohnung befindet sich in einem der schönsten Bezirke Berlins - in Berlin Zehlendorf, in einem bezaubernden Mehrfamilienhaus, das 1963 errichtet wurde.

Byt s úžasnou polohou se nachází v jedné z nejkrásnějších berlínských čtvrtí – v berlínském Zehlendorfu, v okouzlujícím bytovém domě, který byl postaven v roce 1963.

Die Wohnung befindet im Erdgeschoss der bekannten Ostpreußendamms und somit nur wenige Gehminuten vom Wasser am Teltowkanal und dem grünen Bäkepark entfernt.

Byt se nachází v přízemí známé ulice Ostpreußendamm, a proto je vzdálen jen několik minut pěší chůze od vody u Teltowkanalu a zeleného parku Bäkepark.

Zur Wohnung gehört ein schöner Innenhof mit Garten sowie eine eigene Terasse und Balkon, um die Sonne zu genießen.

K bytu náleží krásný vnitřní dvůr se zahradou, dále vlastní terasa a balkon, kde si můžete vychutnat slunce.

Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde frisch renoviert.

Nabízený byt k prodeji byl čerstvě zrenovován.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 94 m² verteilt sich die Wohnung angenehm auf vier Zimmer.

Celková plocha bytu činí cca 94 m², které se příjemně rozprostírají na čtyři místnosti.

Das Highlight der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terasse und zur offenen Küche, welches perfekt für entspannte Abende mit Freunden und Familie geeignet ist.

Hlavním lákadlem bytu je velký, prostorný a prosvětlený obývací pokoj s přístupem na terasu a do otevřené kuchyně, ideální pro uvolněné večery s přáteli a rodinou.

Neben dem offenen Wohnbereich befindet sich eine sehr große, moderne Einbauküche mit Markengeräten von Bosch und AEG, welche keine Wünsche zur kulinarischen Entfaltung offen lässt.

Kromě otevřeného obývacího prostoru se nachází velmi prostorná, moderní vestavěná kuchyň s kvalitními spotřebiči značek Bosch a AEG, která splní veškeré kulinářské představy.

Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine große, bodentiefe Dusche mit einer Regenschauerdusche, eine Badewanne, ein hochwertiges Wand-WC der Marke Geberit und einen modernen LED-Wandspiegel.

Moderně obkládaná koupelna je vybavena velkou sprchou bez prahu s dešťovou funkcí, vanou, kvalitním nástěnným záchodem značky Geberit a moderním LED nástěnným zrcadlem.

Die Wohnung ist sowohl für Familien, Paare als auch Singles ideal geeignet.

Byt je ideální jak pro rodiny, páry, tak pro jednotlivce.

Ein echtes Zuhause zum Verlieben und Wohlfühlen!

Je to opravdový domov, do kterého se zamilujete a ve kterém se budete cítit skvěle!

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten und grünen Wohnlage im Berliner Süden – im Ortsteil Zehlendorf-Lichterfelde (Bezirk Steglitz-Zehlendorf).

Byt se nachází ve vyhledávané a zelené části jižního Berlína – v městské části Zehlendorf-Lichterfelde (okres Steglitz-Zehlendorf).

Zehlendorf ist geprägt durch eine angenehme Mischung aus gepflegten Villen, kleinen Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern.

Zehlendorf se vyznačuje příjemnou směsí udržovaných vil, malých bytových domů a rodinných domků.

Hier wohnt man ruhig und idyllisch direkt am Teltowkanal und genießt gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur sowie eine schnelle Anbindung an das lebendige Zentrum von Steglitz und Zehlendorf.

Zde bydlíte klidně a idylicky přímo u Teltowkanalu a zároveň si užíváte vynikající infrastrukturu s rychlým spojením do rušného centra Steglitz a Zehlendorfu.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je výborné.

Der S-Bahnhof Osdorfer Straße ist fußläufig oder in kurzer Zeit erreichbar und verbindet Sie mit der S25 und S26 direkt mit der Berliner Innenstadt (Potsdamer Platz, Friedrichstraße).

Stanice S-Bahn Osdorfer Straße je dosažitelná pěšky nebo za krátkou dobu a spojuje vás s linkami S25 a S26 přímo do berlínského centra (Potsdamer Platz, Friedrichstraße).

Darüber hinaus fahren die Buslinien M85, 186 und 284 von den naheliegenden Haltestellen, die eine bequeme Verbindung zum Rathaus Steglitz oder zum S+U-Bahnhof Rathaus Steglitz bieten.

Kromě toho linky autobusů M85, 186 a 284 jezdí ze sousedních zastávek, které zajišťují pohodlné spojení do radnice Steglitz nebo ke stanici S+U-Bahn Rathaus Steglitz.

Zu Fuß oder mit dem Rad sind Sie in nur wenigen Augenblicken direkt am Wasser – dem Teltowkanal.

Pěšky nebo na kole se během několika okamžiků dostanete přímo k vodě – k Teltowkanalu.

Der dortige Uferweg ist ideal, um die Sonne zu genießen, joggen zu gehen oder ausgedehnte Radtouren entlang des Wassers bis hin zum Teltow-Hafen oder in Richtung Wannsee zu unternehmen.

Okrajová stezka je ideální pro vychutnání slunce, běhání nebo rozlehlé cyklistické túry podél vody až k Teltow přístavu nebo směrem k Wannsee.

Sowohl der historische Lilienthalpark als auch die weitläufigen Felder an der Stadtgrenze zu Brandenburg oder der Grunewald sind nur wenige Minuten entfernt und bieten die ideale Möglichkeit für Spaziergänge, Sport oder Erholung im Grünen.

Jak historický Lilienthalpark, tak rozsáhlá pole na okraji města u hranice s Braniborskem či Grunewald, jsou vzdáleny jen několik minut a nabízejí ideální možnosti pro procházky, sport či odpočinek na čerstvém vzduchu.

Auch die beliebte Einkaufsmeile Schloßstraße ist für einen Shoppingbummel schnell erreicht.

I oblíbená nákupní třída Schloßstraße je snadno dostupná pro příjemné nákupy.

- Die Wohnung ist frisch renoviert.

- Byt byl čerstvě zrenovován.

- Direkt von der Wohnung gelangt man zum dazugehörigen Balkon mit angrenzender Terasse und Gemeinschaftsgarten.

- Přímo z bytu máte přímý přístup na přilehlý balkon, který je spojen s terasou a společnou zahradou.

- Die Decken, Türen, Böden, Heizungen, Sanitär und Elektrik sind neu.

- Stropy, dveře, podlahy, topení, sanitární zařízení i elektroinstalace jsou nové.

- Es befinden sich LED Spots in Küche, Flur und Bad.

- V kuchyni, chodbě a koupelně jsou instalovány LED světelné body.

- Die Wohnung hat eine neue Einbauküche mit einer hochwertigen Ausstattung. Dazu zählen die Kühl-Gefrierkombination, der Bosch-Backofen inkl. Umluft, ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug der Marke AEG und ein Geschirrspüler.

- Byt disponuje novou vestavěnou kuchyní s vysoce kvalitním vybavením. Patří sem kombinovaná chladnička s mrazákem, Bosch trouba včetně horkovzduchu, indukční varná deska s integrovanou odsavačkou značky AEG a myčka nádobí.

- Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine große, bodentiefe Dusche mit einer Regenschauerdusche, eine Badewanne, ein hochwertiges Wand-WC der Marke Geberit und einen modernen LED-Wandspiegel.

- Moderně obkládaná koupelna je vybavena velkou sansekční sprchou s dešťovým efektem, vanou, kvalitním nástěnným záchodem značky Geberit a moderním LED nástěnným zrcadlem.