Prodej domu • 340 m² bez realitkySchrobenhausen Schrobenhausen Bayern 86529
Schrobenhausen Schrobenhausen Bayern 86529MHD 1 minuta pěškyCena699 000 €
Přeloženo pomocí AI
Bytový a obchodní dům v centru města SOB
Kupní cena: 699 000 EUR
Bez provize
340 m² obytných a obchodních prostor
Studené nájemné příjmy:
3 000 EUR za měsíc
36 000 EUR za rok
což znamená výnos: 5 % (pozitivní cash-flow)*
Dům je vhodný jako investice. Existuje také možnost využití obchodní jednotky jako vlastník.
Centrální topení na zemní plyn
Fasáda částečně izolovaná a zrekonstruovaná
Rozdělení prostor
2x obchodní prostory v přízemí
1. patro: 2 byty
2. patro: 2 byty
Prohlídky jsou možné po domluvě. Prosím, uvádějte své telefonní číslo při kontaktu.
* Aktuální úrok z úvěru činí cca 3,7 %, takže po odečtení splátek je dům cash-flow pozitivní. To znamená, že dům se sám financuje bez nutnosti dalšího příspěvku.
Všechny údaje byly poskytnuty podle nejlepšího vědomí a vycházejí z informací, které má prodávající k dispozici. Všechny informace jsou bez záruky. Prodej se uskutečňuje s výhradou jakékoli odpovědnosti za vady.
Přímo na Lenbachplatz – centrum města Schrobenhausen!
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 997197 |
|---|---|
| Plocha pozemku | 176 m² |
| Užitná plocha | 340 m² |
|---|---|
| Cena za jednotku | 2 056 € / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| MHD 1 minuta pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
MHDStadtmitte
🚶 50 m (1 min)
PoštaGetränkestadl Aresing
🚘 4 622 m (9 min)
ObchodBackhaus Hackner
🚶 41 m (0 min)
BankaSparkasse
🚶 83 m (1 min)
RestauraceIl Camino
🚶 115 m (1 min)
LékárnaRathaus-Apotheke
🚶 30 m (0 min)
ŠkolaMaria-Ward-Realschule
🚶 135 m (2 min)
Mateřská školaKita Maria Ward
🚶 480 m (6 min)
SportovištěTurnhalle Maria-Ward-Realschule
🚶 489 m (6 min)
HřištěMittelalterspielplatz
🚶 210 m (3 min)
Vzdálenost k:
Cena699 000 €
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.