Prodej bytu 3+kk • 76 m² bez realitkyWidmaierstr. 150 Stuttgart Möhringen Baden-Württemberg 70567

Nejdůležitější fakta na první pohled:

- Skvělá lokalita

- Hezky přerovnaný byt 3,5 pokojů

- Čerstvě zrekonstruován

- Připraven k okamžitému nastěhování

- Velmi dobrá dopravní dostupnost

- Solidní správa

- Neustálá údržba a modernizace

Tento byt se nachází v obytné čtvrti „Salzäcker“ na východě Möhringenu. Nachází se v 1. patře. Nabízí velký obývací pokoj, dvě ložnice, jídelnu a kuchyň s vestavěným vybavením. Kromě toho byt disponuje koupelnou, hostinskou toaletou, úložným prostorem a velkým balkonem. Rozložení a velikost místností naleznete v přiloženém půdorysu. Budova má nový výtah (rok výstavby 2024).

Díky poloze je v bytě světlá a přívětivá atmosféra. Obývací pokoj, ložnice a balkon jsou orientovány na jihozápad a nabízejí krásný výhled do zeleně. Zahrada za domem rovněž patří k budově a je k dispozici obyvatelům.

Z hlediska umístění by se byt jen těžko dal výše ohodnotit. Ať už autem nebo veřejnou dopravou, vše je velmi dobře a rychle dostupné. Stanice metra „Salzäcker/SI-Centrum“ je vzdálena cca 250 m. Odtud se během cca 20 minut dostanete do centra Stuttgartu, na letiště nebo na stuttgartský veletrh. Za 5–10 minut autem jste na B27 směrem do centra Stuttgartu/Tübingu nebo na A8 směrem do Mnichova/Karlsruhe.

Co Möhringen nabízí: Mnoho firem je dosažitelných pěšky nebo velmi dobře dostupných veřejnou dopravou. SI-Centrum – se dvěma divadly muzikálů, kinem a několika restauracemi – se nachází přímo u zastávky. Obchody každodenní potřeby (pekárna, bio obchod, supermarket a poštovní pobočka) jsou rovněž v docházkové vzdálenosti. Zároveň oblast okolo Martinskirche si zachovává venkovský ráz. Najdete zde týdenní trh a pár farem, kde lze nakoupit přímo.

Z dopravního hlediska je poloha optimální, přitom je klidná. Jen pár kroků a jste u záhonků areálů pro rekreační zahradnictví. O něco dál se rozprostírá lesní oblast podél údolí řeky Körsch. I na kole se rychle dostanete do přírody nebo do jiných blízkých obcí.

Vybavení:

Celková obytná plocha činí 76 m² (včetně 50 % balkonu). Parkovací místo pro auto je jen několik metrů od vstupu do domu. Všechny obytné a ložnicové místnosti jsou vybaveny parketovou podlahou, kuchyň a koupelna mají dlaždice a elektrické podlahové vytápění.

Byt je vybaven zařízeními pro kabelovou televizi (umožňuje i připojení k internetu). Internetové připojení lze alternativně realizovat přes DSL. K dispozici je rovněž domovní přípojka pro optické vlákno.

Budova má centrální topení, které zároveň zajišťuje ohřev teplé vody.

V suterénu se nachází dva sklepní prostory a společná prádelna s pračkou, sušičkou a věšáky na prádlo.

Dále je zde centrální prostor pro odpadky pro všechny obyvatele, vybavený kontejnery na bioodpad, papír, směsný odpad a žluté pytle.

K tématu neustálé údržby a modernizace:

- Od loňského roku bylo rozhodnuto o provozování balkonových fotovoltaických elektráren.

- Od tohoto roku probíhá rekonstrukce podzemní garáže včetně parkovacího stupně.