Prodej bytu 5+kk • 123 m² bez realitkySpöckerweg 2, , Bádensko-Württembersko

Jste na lovu po prostorném vlastním bytu s 5,5 pokoji, s krásným vybavením, v dobré lokalitě a za příznivou kupní cenu, při kterém si doslova „platíte nájem vlastní kapsou“? Pak se podívejte na tento udržovaný dvoupatrový 5,5-pokojový byt a vaše hledání konečně končí. Zde se naplní váš sen o „vlastních čtyřech stěnách“! Navýšení nájemného a výpovědi z důvodu vlastního bydlení se stanou navždy cizími pojmy! Byt je zároveň skvělou volbou i jako investice nebo penzijní spoření.

Má optimální dispozici: Ve 2. patře se nachází prostorný obývací pokoj s přístupem na krásnou, samostatně uzavřenou lodžii, velkorysá jídelna s úžasným výhledem, téměř 20 m² velká hlavní ložnice, hezky uspořádaný dětský pokoj, kuchyně, elegantní hostinská toaleta a komora se zapojením na pračku.

V horní části (podkroví) se nachází zrekonstruovaný půdní prostor. Byt má započitatelnou obytnou plochu přibližně 123 m².

Celkově je byt prosvětlený a zalitý slunečním světlem. K bytu dále patří sklep, dvoupokojový hobby pokoj a několik parkovacích míst v podzemní garáži. Lze pořídit až 2 parkovací místa v podzemní garáži (cena za místo: 15 500 EUR).

Dům se nachází v oblíbené rezidenční čtvrti Linkenheim-Hochstetten. Zde jste na centrálním místě skvěle zajištěni: Obec s přibližně 12 000 obyvateli nabízí nadprůměrně dobrou infrastrukturu.

+ Velmi dobré možnosti pro každodenní nákupy díky dvěma plno sortimentovým obchodům (REWE), diskontům (Aldi, Lidl) a drogerii (dm).

+ Stanice S-Bahn v docházkové vzdálenosti poskytuje přímé spojení do centra Karlsruhu.

+ Díky dobrému dopravnímu spojení s dálniční silnicí B 36 se během několika minut dostanete do Bruchsalu, Germersheimu, Philippsburgu i Karlsruhu.

+ Kromě několika mateřských škol a jeslí zajišťuje školní centrum Linkenheim s základní, technickou a střední školou a základní škola Hochstätten – každá s připojenou školkou – péči o děti. Díky krátké vzdálenosti mohou děti chodit do školy samy. I mateřská škola s jeslemi se nachází v pěší vzdálenosti.

+ Blízkost Hardtwaldu a řeky Rýn s dobře vybudovanými stezkami je ideální pro jízdu na kole, běhání nebo procházky.

- Velmi prostorná dispozice

- Klidná a idylická prestižní lokalita

- Plastová okna s dvojitým izolačním dvojsklem

- Nově zrekonstruovaná bytová jednotka

- Designovaná koupelna s rohovým vířivkovým vaničkou

- Hostinská toaleta

- Granitová podlaha v kuchyni

- Vzájemná domovní hovorní souprava (interkom)

- SAT, kabelová televize a DSL připojení

- 2 parkovací místa v podzemní garáži

- 2 hobby místnosti s koupelnou a připojením na kuchyň

- Lodžie

- Vestavěná bodová osvětlení

- Podkrovní studio

- Střešní okna

Financování:

Rádi Vám poskytneme nabídku financování.

Všechny údaje jsou uvedeny bez záruky a jsou předmětem změn. Odpovědnost je vyloučena. Prohlídky jsou samozřejmě možné po předchozí domluvě.