Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche und 4 Zimmern wurde 2008 erbaut und zuletzt 2020 modernisiert. Zwischendurch wurden Malerarbeiten ausgeführt. Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme und der Energieverbrauchsausweis weist einen Wert von 93,8 kWh/(m²*a) aus, was der Effizienzklasse C entspricht. Die Heizung befindet sich aufgrund regelmäßiger Wartung ein einem guten Zustand. Das Haus ist ab dem 01.08.2026 verfügbar oder nach Absprache.
Rangsdorf ist eine Gemeinde südlich von Berlin mit nahegelegener Autobahn A10 und verfügt über öffentliche Nahverkehrsmittel. Der Rangsdorfer See liegt nur 10 Minuten Fußweg entfernt. In Fußnähe befinden sich zwei Kitas, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Schulen sind im Ort erhalten.
Zu dem Grundstück gehört ein 16m² Gartenhäuschen und ein Frame - Pool mit Pumpe, Heizung und Zubehör, was kostenlos übernommen werden kann. Das Grundstück verfügt über eine automatische Toreinfahrt.

Tento udržovaný rodinný dům s přibližně 100 m² obytné plochy a 4 pokoji byl postaven v roce 2008 a naposledy modernizován v roce 2020. Mezitím byla provedena malířská práce. Plynové topení zajišťuje příjemné teplo a energetický štítek vykazuje hodnotu 93,8 kWh/(m²*a), což odpovídá efektivní třídě C. Topení je díky pravidelné údržbě v dobrém stavu. Dům je k dispozici od 1. 8. 2026 nebo po domluvě.

Rangsdorf je obec jižně od Berlína s nedalekou dálnicí A10 a má veřejnou dopravu. Rangsdorfer See se nachází pouhých 10 minut chůze. V bezprostřední blízkosti se nacházejí dvě mateřské školy, obchody pro každodenní potřeby, lékaři i školy v obci.

K pozemku náleží zahradní domek o ploše 16 m² a frame bazén s čerpadlem, topením a příslušenstvím, který může být převeden zdarma. Pozemek disponuje automatickým vjezdem s bránou.

This well-maintained single-family house with approximately 100 m² of living space and 4 rooms was built in 2008 and last modernized in 2020. In between, painting work was carried out. The gas heating system provides cozy warmth, and the energy performance certificate indicates a value of 93.8 kWh/(m²*a), corresponding to efficiency class C. Due to regular maintenance, the heating system is in good condition. The house will be available from August 1, 2026, or by arrangement.

Rangsdorf is a municipality located south of Berlin with the nearby A10 motorway and is served by public transport. The Rangsdorfer See is only a 10-minute walk away. Within walking distance, there are two daycare centers, daily shopping options, doctors, and local schools.

The property includes a 16 m² garden shed and a frame pool with a pump, heating, and accessories, which can be taken over free of charge. The property features an automatic gated entrance.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	997546
Plocha pozemku	500 m²
Cena za jednotku	4 890 € / m²

Dostupné od	1. 8. 2026
Dispozice	4+1
Užitná plocha	100 m²
Celkem podlaží	2

Prodej domu 4+1 • 100 m² bez realitky, Braniborsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Internet
	MHD 1 minuta pěšky

	Parkování
	Terasa