Prodej bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyLessingstr. 12 Heidelberg Weststadt Baden-Württemberg 69115

In žádané Heidelberské Weststadt vás čeká tato kvalitní, kompletně zrekonstruovaná 2+kk bytová jednotka ve 3. patře (s výtahem).

Zažijte 55 m² skutečné obytné a užitkové plochy za cenu 49,5 m². Díky vysoce efektivnímu loftovému řešení a dvěma obrovským venkovním prostorům (loggia a soukromá altánka) nabízí tento objekt více prostoru než klasické 60 m² byty s dlouhými chodbami.

Srdcem bytu je prosvětlený obývací a jídelní kout o rozloze přes 26 m². Spací koutek je záměrně kompaktně a efektivně navržen, aby zdůraznil otevřený charakter bytu. Absolutním lákadlem této centrální lokality je přidružené parkovací místo v bezpečném vnitřním dvoře, které eliminuje každodenní stres spojený s hledáním parkování.

Byt je ihned k nastěhování a je ideální jak pro jednotlivce s vysokým nárokem na design a techniku, tak i pro investory hledající nemovitost se stabilní hodnotou bez nutnosti rekonstrukcí.

Komplexní modernizace – téměř jako novostavba

Byt byl v uplynulých letech s vysokou péčí a jasným plánem kompletně zmodernizován:

• Kompletně obnovena elektrika

• Výměna rozvodů vody od hlavního potrubí

• Okna (2023 – prémiové izolační dvojskla), součinitel prostupu tepla (U-hodnota)