Pronájem bytu 1+1 • 53 m² bez realitkyHabichtstraße 37 Hamburg Barmbek-Nord Hamburg 22305

Wohnen mit Geschichte und Stil – Ihr neues Zuhause im Bunker 37

Bydlení s historií a stylem – Váš nový domov v Bunkeru 37

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl im Bunker 37 – einem innovativen Wohnprojekt, das historischen Charme mit modernem Lifestyle auf beeindruckende Weise vereint.

Zažijte jedinečný pocit bydlení v Bunkeru 37 – inovativním rezidenčním projektu, který působivě spojuje historické kouzlo s moderním životním stylem.

Im Herzen von Barmbek-Nord erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnung im Dachgeschoss, die Design, Funktionalität und Atmosphäre harmonisch miteinander verbindet. Auf rund 53 m² Wohnfläche bietet dieses stilvoll eingerichtete Apartment alles, was modernes Wohnen heute ausmacht.

V srdci čtvrti Barmbek-Nord na vás čeká výjimečný byt v podkroví, který dokonale propojuje design, funkčnost a atmosféru. S rozlohou přibližně 53 m² nabízí tento elegantně zařízený apartmán vše, co dnešní moderní bydlení obnáší.

Der offen konzipierte Grundriss schafft fließende Übergänge zwischen Wohn-, Schlaf-, Arbeits- und Kochbereich – ideal für alle, die stilvoll und durchdacht wohnen möchten. Die hochwertige Möblierung in elegantem Anthrazit, inklusive komfortabler Doppelbett sowie integriertem Arbeits- und Essbereich, sorgt für ein wohnliches Ambiente mit Charakter.

Otevřený dispozice bytu umožňuje plynulé propojení mezi obytným, spánkovým, pracovním a kuchyňským koutem – ideální pro ty, kteří chtějí bydlet s vkusem a promyšleně. Kvalitní nábytek v elegantní antracitové barvě, včetně pohodlné manželské postele a integrovaného pracovního a jídelního kouta, vytváří domáckou atmosféru s charakterem.

Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche in Grau-Schwarz mit warmer Holzoptik-Arbeitsplatte, stilvollen Spotlights und hochwertigen Elektrogeräten – ein echter Blickfang für Designliebhaber.

Zvláštním lákadlem je moderně vybavená vestavěná kuchyň v šedo-černé kombinaci s pracovní deskou v teplé dřevěné optice, elegantními reflektory a špičkovými elektrospotřebiči – opravdová vizuální tečka pro milovníky designu.

Das exklusive Badezimmer überzeugt mit markanten schwarzen Armaturen und edlen, extravaganten Fliesen – minimalistisch im Stil, maximal im Eindruck.

Exkluzivní koupelna okouzlí výraznými černými armaturami a luxusními, netradičními obklady – minimalistický design, který však zanechává maximální dojem.

Hochwertiger Vinylboden im gesamten Wohnbereich und geschmackvolle Fliesen im Bad unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Dreifachverglaste Aluminiumfenster bieten optimalen Schallschutz und ein ruhiges Wohnklima – mitten im urbanen Leben.

Vysoce kvalitní vinylová podlaha v celém obytném prostoru a vkusné obklady v koupelně podtrhují vysoký standard vybavení. Trojitě zasklená hliníková okna zajišťují optimální zvukovou izolaci a klidnou atmosféru bydlení – přímo uprostřed městského života.

Bereits beim Betreten des Gebäudes spüren Sie das besondere Flair des ehemaligen Bunkers: Sichtbeton, erhaltene Details und die gelungene Verbindung von Alt und Neu schaffen ein einzigartiges Wohnambiente.

Již při vstupu do budovy ucítíte jedinečnou atmosféru bývalého bunkru: odkryté betonové prvky, zachované detaily a úspěšné propojení starého s novým vytvářejí jedinečnou rezidenční atmosféru.

Energieeffizient: KfW-40-Standard im Anbau, KfW-85 im historischen Gebäudeteil.

Energeticky efektivní: KfW-40 standard u přístavby, KfW-85 u historické části budovy.

Öffentliche Parkplätze sind in den Nebenstraßen kostenfrei zu finden; für Ihr Fahrrad nutzen Sie gerne den abschliessbaren Innenhof. Zur Wohnung gehört kein weiterer Abstelraum außerhalb der Wohnung. Ausstattungsänderungen vorbehalten.

Ve vedlejších ulicích naleznete bezplatná veřejná parkoviště; pro Váš kolo můžete využít uzamykatelný vnitřní dvůr. K bytu nepatří žádný další úložný prostor mimo samotný byt. Změny ve vybavení vyhrazeny.

Die Habichtstraße 37 befindet sich im Hamburger Stadtteil Barmbek-Nord, einem lebendigen und gut angebundenen Viertel im Bezirk Hamburg-Nord. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten aus.​

Adresa Habichtstraße 37 se nachází v hamburské čtvrti Barmbek-Nord, živé a dobře dostupné části severního Hamburku. Lokalita se vyznačuje výbornou infrastrukturou a pestrou nabídkou volnočasových aktivit.

In 1,5 Kilometer liegt der Hamburger Stadtpark, der mit seinen weitläufigen Grünflächen, dem Stadtparksee und dem Planetarium zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet.

V okruhu 1,5 kilometru se nachází Hamburský městský park, který se svými rozlehlými zelenými plochami, městským jezerem a planetáriem nabízí řadu možností k odpočinku a volnočasovým aktivitám.

Die U-Bahn-Station „Habichtstraße“ der Linie U3 ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung, die die Mobilität zusätzlich erleichtern.​

Stanice metra „Habichtstraße“ linky U3 je dosažitelná pěšky a umožňuje rychlé spojení do centra Hamburku i do dalších čtvrtí. Navíc se v bezprostřední blízkosti nachází autobusová zastávka, která dále usnadňuje dopravu.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants und diverse Dienstleister sind in der Umgebung vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, medizinischen Versorgungszentren und kulturellen Einrichtungen unterstreicht die Attraktivität der Lage.​

V okolí naleznete obchody se zbožím pro každodenní potřebu, kavárny, restaurace a různé služby, které jsou snadno dostupné pěšky. Blízkost k vzdělávacím institucím, zdravotnickým zařízením a kulturním institucím jen umocňuje atraktivitu lokality.

Die Habichtstraße selbst ist Teil des Hamburger Ring 2, einer wichtigen Verkehrsachse, die eine zügige Anbindung an andere Stadtteile und die Autobahn ermöglicht. Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung ruhige Wohnstraßen und eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre.​

Sama Habichtstraße je součástí Hamburského Ring 2, důležité dopravní tepny, která zajišťuje rychlé napojení na další městské části a dálnici. Navzdory centrální poloze nabízí okolí klidné obytné ulice a příjemnou sousedskou atmosféru.

Insgesamt bietet die Adresse Habichtstraße 37 eine ideale Kombination aus urbanem Leben, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.​

Celkově adresa Habichtstraße 37 představuje ideální kombinaci městského života, výborné dostupnosti a vysoké kvality života.

Es wird eine Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart.

Je sjednána minimální doba pronájmu jednoho roku.

Keine Staffel- oder Indexmiete!

Žádný stupňovitý či indexovaný nájem!

Bitte beachten Sie, dass wir auch für den Eigentümer als Verwalter tätig sind. Die Entscheidung über den zukünftigen Mieter als auch die Konditionen, Laufzeit etc. obliegt alleine dem Eigentümer. Die Vermittlung dieser Fläche und das Engelt orientiert sich an den marktüblichen Provisionssätzen für eine Gewerbevermietung. Sollten Sie damit einverstanden sein, dann können Sie uns gerne kontaktieren.

Vezměte prosím na vědomí, že pro vlastníka působíme jako správce. Rozhodnutí o budoucím nájemci, stejně jako podmínky, délka nájmu apod., náleží výhradně vlastníkovi. Zprostředkování těchto prostor a provize se řídí běžnými tržními sazbami pro komerční pronájmy. Pokud s tím souhlasíte, neváhejte nás kontaktovat.

Bei Anfragen hinterlassen Sie uns bitte Ihren Namen und eine Rufnummer. Vielen Dank!

Při zájmu nám prosím zanechte své jméno a telefonní číslo. Děkujeme!

Wir freuen uns Sie kennenzulernen.

Těšíme se, až Vás poznáme.

Bitte beachten Sie die neue Widerrufsregelung ab dem 13.06.2014.

Vezměte prosím na vědomí nové pravidlo pro odstoupení od smlouvy platné od 13. 6. 2014.

Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Upozorňujeme, že naše nabídky jsou založeny na informacích, které jsme obdrželi, a proto neneseme odpovědnost za jejich správnost a úplnost. Naše údaje jsou orientační a nezávazné. Případné chyby a přechodný pronájem si výslovně vyhrazujeme.

Sollten Sie hier nicht die Immobilie finden, die Ihren Vorstellungen entspricht, schreiben Sie uns bitte einfach eine kurze Nachricht mit den wichtigsten Eckdaten (Lage, Größe, Preisvorstellung etc.). Wir finden bestimmt die passende Immobilie für Sie.

Pokud zde nenajdete nemovitost, která by odpovídala vašim představám, napište nám prosím krátkou zprávu s nejdůležitějšími údaji (lokalita, rozloha, cenové představy apod.). Určitě pro vás najdeme vhodnou nemovitost.