Pronájem bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyBerlin Zehlendorf Berlin 14167

Tato půvabná starší bytová jednotka se 3 pokoji (postavená v roce 1938) se nachází ve 4. patře velmi udržovaného domu (bez výtahu) v berlínském Zehlendorfu. S přibližně 70 m² obytné plochy je k dispozici od dubna a zaujme vynikajícím uspořádáním, kdy jsou všechny místnosti přístupné přímo z chodby. Byt se skládá z obývacího pokoje se východním balkonem, velké ložnice, další místnosti (ideální jako kancelář nebo dětský pokoj), kuchyně a světlé koupelny s moderní sprchou typu walk-in. Celkově je byt velmi světlý a příjemný.

Jedná se o první užívání po kompletní rekonstrukci a byt je ihned k nastěhování. V rámci rekonstrukce byly mimo jiné modernizovány elektroinstalace a vodovodní rozvody, a také kompletně zmodernizovány koupelna a kuchyně. Tím spojuje byt klasický šarm starších budov se současným komfortem: parketová podlaha, hladce omítnuté stěny a koupelna s vysoce kvalitním vybavením. Ohřev teplé vody je zajištěn průtokovým ohřívačem. Na přání je k dispozici nová, plně vybavená vestavěná kuchyň za příplatek 75 EUR.

Dům je velmi udržovaný a vyznačuje se příjemným, harmonickým soužitím mnoha spoluvlastníků a dlouholetých obyvatel, kteří kladou důraz na pořádek a dobrou atmosféru. Dodatečné úložné prostory jsou k dispozici v domě (sklep). Možnosti parkování jsou zajištěny před domem i vzadu.

Byt se nachází v Zehlendorfu na klidné, rodinné rezidenční ulici s minimálním provozem. Okolí je příjemně zelené a charakterizováno udržovanou obytnou zástavbou – lokalita, která skvěle spojuje klid a každodenní praktičnost.

Doprava je výborná: Stanice S-Bahn Sundgauer Straße je dosažitelná přibližně za 4 minuty chůze. Odtud je spojení se linkou S1, která vede přes centrální přestupní body, jako je Friedrichstraße – podle spojení se dá dorazit do berlínského centra zhruba za 30 minut.

Nákupy běžného denního zboží lze pohodlně provést pěšky: EDEKA supermarket v Sundgauer Straße se nachází nedaleko (cca 5 minut chůze). Kromě toho okolí nabízí velmi kvalitní infrastrukturu – s dalšími možnostmi nákupů, lékaři a lékárnami a širokou nabídkou vzdělávacích zařízení. I zdravotní péče, včetně nemocnic, je v obvodu velmi dobře zajištěna. Celou situaci dále doplňuje řada volnočasových aktivit a množství zeleně v okolí, což činí Zehlendorf mimořádně atraktivní ke životu.

Pro páry a mladé rodiny je poloha zvláště lákavá: V okruhu asi 5 minut chůze jsou dostupné již 3 různé jesle a i školy jsou v okolí velmi dobře dostupné – například John F. Kennedy School.

• 3 pokojový byt, kde jsou všechny místnosti přístupné z chodby

• Kvalitní starší byt z roku 1938, 4. patro (bez výtahu)

• První užívání po kompletní rekonstrukci

• Vysoce kvalitní vybavení s parketovou podlahou, dlažbou a hladce omítnutými stěnami

• Světlá koupelna s přístupnou sprchou a značkovým sanitářním vybavením

• Nová a plně vybavená vestavěná kuchyň k pronájmu za 75 EUR

• K dispozici jsou úložné prostory (sklep) a parkovací místa před i za domem

• K dispozici od dubna