Prodej domu • 275 m² bez realitky, Bavorsko

Rodinný dům s přístavbou pro samostatný byt

Tento prostorný a nesmírně útulný rodinný dům s odděleným bytem hledá nového majitele – někoho, kdo ocení spoustu prostoru pro život, pohodlí a odpočinek. Dům zaujme svou výjimečně velkou obytnou plochou, která nabízí řadu možností využití a poskytuje ideální podmínky pro rodiny i osoby s potřebou většího prostoru.

Zvláštním lákadlem je zcela zrekonstruovaný sklep. Zde na vás čeká exkluzivní wellness zóna se saunou a oddělenou místností pro odpočinek – ideální pro relaxační večery nebo krátké přestávky během každodenního shonu. Kromě toho sklep nabízí několik velkých místností, které lze využít flexibilně, například jako prostor pro koníčky, fitness nebo sklad. Samostatný sál pro oslavy pak dokončuje podzemní prostor a činí dům ideálním místem pro příjemné chvíle s přáteli a rodinou.

I samostatný byt otevírá atraktivní možnosti – je ideální k pronájmu, jako kancelář, pro dospělé děti nebo jako útočiště pro hosty.

Tento dům propojuje komfort, prostornost a mnohostranné využití – a nyní čeká na lidi, kteří dokážou ocenit jeho jedinečný šarm a vdechnout mu život.

Dům se nachází v výjimečně atraktivní a klidné lokalitě. Malá, sotva frekventovaná ulička vyvolává dojem soukromí a uvolněného bydlení, což je ideální pro ty, kdo kladou důraz na harmonii, bezpečí a možnosti úniku. Okolní sousedství je přátelské, ochotné a přehledné – člověk se zde okamžitě cítí jako doma.

Navzdory klidnému prostředí nabízí lokalita výbornou infrastrukturu. Kadeřnictví se nachází v bezprostřední blízkosti a obchody jsou vzdáleny asi 600 metrů, což je pohodlně dostupné pěšky. Město Dillingen je jen přibližně jeden kilometr daleko a nabízí řadu obchodů, služeb, restaurací i volnočasových aktivit.

Pro rodiny je tato lokalita obzvláště atraktivní: školka, mateřská škola a základní škola jsou všechny dosažitelné pěšky během přibližně pěti minut – krátké, bezpečné cesty výrazně usnadňují každodenní život. Dále se sportovní kluby, jako tenisové a fotbalové kluby, nacházejí také jen asi pět minut chůze, což umožňuje rozmanité volnočasové vyžití přímo za rohem.

Kostel a veřejná doprava jsou rovněž v krátké vzdálenosti. Směrem ven se rychle dostanete do dalších okolních měst, takže je zajištěno velmi dobré regionální spojení – ideální pro dojíždějící i rodiny.

Tato lokalita spojuje klid, soukromí a komfort bydlení s optimální dostupností služeb a pestrou nabídkou volnočasových možností – jedinečná kombinace, která činí nemovitost obzvláště atraktivní.

Dům oslní svou vysoce kvalitní a pečlivě udržovanou výbavou, jež harmonicky spojuje pocit stylu a kvality. Již při vstupu upoutá pozornost elegantní mramorová podlaha v předsíni a na všech schodech v domě. Tato nadčasová, odolná a elegantní volba materiálu dodává celému obytnému prostoru reprezentativní atmosféru.

Velkým lákadlem je také nově zrekonstruovaný podkrovní prostor, který byl před přibližně šesti lety kompletně modernizován. Přístavba byla provedena s maximálním důrazem na design a komfort bydlení. Moderní dřevěné schodiště s integrovanou skleněnou zábradlím se harmonicky začleňuje do celkového vzhledu a působí otevřeně, vzdušně i kvalitně. Samotné podkroví je zařízeno moderně a stylově a nabízí řadu možností jeho využití.

V obývacím pokoji působí výjimečný designový prvek exkluzivním dojmem: Jednu ze stěn individuálně ztvárnila umělkyně – jemně ručně kreslené linie a elegantní zlatavé listové detaily dodávají prostoru teplý a vznešený vzhled. Umělecké ztvárnění bylo laděno tak, aby harmonizovalo s podlahou a dodávalo obývacímu prostoru jedinečnou a velmi kvalitní atmosféru.

Tato speciální kombinace vznešených materiálů, moderního designu a individuálních uměleckých detailů činí dům nemovitostí s charakterem a vysokou kvalitou bydlení.