Prodej bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyNußbergstr.43 Braunschweig Braunschweig Niedersachsen 38102

Sie sníte o perfektním bytě v historické budově – vysoké stropy, historické dveře a obklady s půvabem, parkety s rybí kostí?! Zde najdete právě to, a to v kombinaci s novou nádhernou koupelnou, kvalitně hladce omítnutými zdmi a novými plastovými okny s izolačním dvojsklem.

Z chodby se z levé strany otevírá zcela nově zrekonstruovaná koupelna s kvalitními armaturami od firmy Grohe a skvělým dubovým umyvadlovým stolem. O pár kroků dále v chodbě naleznete nalevo ložnici, která nabízí dostatek místa pro velkou manželskou postel, velké skříně a komody. Vrcholem bytu je otevřený a světlý obývací a jídelní kout, kde si můžete zařídit krásnou velkou kuchyň a trávit příjemné večery s přáteli a rodinou.

52 m² velký byt se nachází na zvýšeném přízemí typického domu východního okraje, postaveného v roce 1900. Ulice Nußberg je ideálně situována mezi centrem s veškerým vybavením a zeleným parkem na druhé straně.

Byt byl během posledních měsíců kompletně zrekonstruován a je ihned k nastěhování. K bytu náleží také sklepní místnost o přibližné velikosti 10 m².

Velmi nízké měsíční poplatky společenství pouhých 147 € a rezerva domu činí aktuálně 58 700 €.

Prodej přímo od vlastníka – bez provize!

Byt, nacházející se uprostřed ulice Nußberg ve východním okraji, dokonale spojuje městskou polohu a blízkost zeleného parku. Všechny obchody pro každodenní potřeby, kavárny, restaurace a další se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Kompletně nově zrekonstruováno v letech 2025/2026:

- nová okna

- nové parkety s rybí kostí z dubu

- nová koupelna s kvalitními armaturami od Grohe

- plynové topení (plynová kotelnice) z roku 2019

- nové potrubí pro vodu a kanalizaci

- trojdružná elektrika

- stěny hladce omítnuté do kvality Q3