Prodej domu 3+1 • 81 m² bez realitkyIngolstadt Ingolstadt Bayern 85055

Moderní řadový dům (součást společenství vlastníků bytů (WEG)) v žádané lokalitě - Ingolstadt: Betirk - Shubert & Salzer

Popis nemovitosti:

Tento moderní řadový dům zaujme promyšleným uspořádáním prostor, vysoce kvalitním vybavením a klidnou polohou v oblíbené části města Schubert & Salzer. Dům se rozprostírá přes přízemí i zrekonstruované podkroví a nabízí zahradu, garáž i parkovací místo, čímž zaručuje komfortní obytné prostředí.

Lokalita:

Dům se nachází ve vybudované obytné zóně ve čtvrti Schubert & Salzer, jedné z vyhledávaných oblastí v Ingolstadtu. V pěší vzdálenosti naleznete:

- Dva supermarkety

- Pracovního lékaře a lékárnu

- Základní školu

- Autobusovou zastávku

Dálnici dojedete autem za pouhé 2 minuty.

Zajímavé také pro investory: V bezprostřední blízkosti se nachází několik IT firem a DESPAG Workspace.

Vybavení:

- Kvalitní vestavěná kuchyň od ASMO s pracovní deskou z žuly a elektrospotřebiči – součástí kupní ceny.

- Elegantní koupelnový nábytek včetně.

- Samostatná garáž i parkovací místo přímo vedle domu – součástí kupní ceny.

- Zahradní domek (cca 3 m x 2 m) – součástí kupní ceny.

- Luxusní žulová podlaha v chodbě suterénu, ve schodišti a v chodbě horního patra.

- Obě ložnice v horním patře s velkorysou výškou stropů.

- Praktický úložný prostor: komora pod schody a prostor pod šikmou střechou.

- Klidná, nenáročná zahrada a krytá terasa – ideální k odpočinku.

- 81 m² obytné plochy je uvedeno bez terasy.

- Dům nemá sklep, čímž se eliminuje riziko výskytu plísní či problémů s vlhkostí.

Energetická náročnost: třída B. Energetický certifikát (certifikát spotřeby) je k dispozici.

Zvláštnosti:

- Součástí udržovaného společenství vlastníků bytů (WEG)

Závěr:

Ideální domov pro rodiny, páry nebo investory – s vysoce kvalitním vybavením, dobrou dopravní dostupností a vynikající infrastrukturou.