Prodej domu 5+1 • 149 m² bez realitkyDatumer Chaussee 233 j, , Šlesvicko-Holštýnsko

Tento exkluzivní řadový dům spojuje moderní bydlení, udržitelnou techniku a možnost komerčního využití v ideálním poměru. Je ideální pro podnikatele, samostatně výdělečně činné osoby či freelancery, kteří si chtějí chytře zkombinovat bydlení a práci.

Dům zaujme propracovaným dispozicemi celkem pěti pokojů, plně vybavenou koupelnou, dalším sprchovým koutem a praktickými přístavkovými místnostmi, jako je technická místnost a prádelna. Pro dodatečné úložné prostory je k dispozici půda.

Užijte si světlou stránku života na vlastním balkoně, terase či v malém, nenáročném zahrádce. Dvě parkovací místa přímo před domem zajišťují maximální komfort v každodenním životě.

Od 599.000 € – Váš nový domov je připraven k nastěhování!

Naše moderní řadové domy jsou předávány klíč od klíče – můžete se ihned nastěhovat a cítit se jako doma. V kupní ceně jsou již zahrnuty následující vybavení, které zaručují nejvyšší úroveň komfortu bydlení a energetické účinnosti. Další individuální úpravy – například zakázková vestavěná kuchyň – jsou možné dle přání.

Vybavení a přednosti:

• Ekologická wall-box pro nabíjení elektromobilů

• Úsporné vzduch/vodo tepelné čerpadlo v kombinaci s řízeným přívodem a odvodněním vzduchu pro příjemné vnitřní klima

• Fotovoltaická elektrárna na střeše pro udržitelnou dodávku energie

• Podlahové topení ve všech místnostech pro příjemné teplo

• Inovativní Tesla bateriové úložiště pro maximální energetickou účinnost

• Loxone Smart-Home systém pro pohodlné ovládání všech technických zařízení

• Vysoce rychlý internet díky připojení na optickou síť

• Udržitelná stavební metoda v konstrukci z dřevěného rámu pro zdravé vnitřní prostředí

Nemovitost je součástí téměř soběstačného komplexu řadových domů, který splňuje nejvyšší nároky na energetickou účinnost a komfort.

Důležitá poznámka: Pro pořízení této nemovitosti je nutné mít platný živnostenský list. Koncepce vám tak nabízí atraktivní možnost elegantně propojit bydlení a pracovní činnost v jednom domě.

Pinneberg-Waldenau je čtvrtí města Pinneberg, které se nachází na jihu Schleswigholnského porýní a hraničí přímo s Hamburkem. Waldenau je známé svou zelenou a klidnou povahou a dobrou dostupností k dopravní síti. Tato čtvrť nabízí atraktivní kombinaci venkovské idyly a městské infrastruktury. Dobrá dostupnost Hamburku a přírodní prostředí z ní činí žádané místo pro dojíždějící, rodiny i milovníky přírody.

Waldenau je dobře napojeno na silniční síť se rychlými spoji na dálnice A23 a A7, které umožňují rychlý příjezd do Hamburku a dalších částí Schleswigholnského porýní. Existují pravidelné autobusové linky, které propojují Waldenau se centrem Pinnebergu a dále s hamburskou dopravní sítí. S-Bahn stanice Pinneberg, Thesdorf a Halstenbek navíc nabízejí přímé spoje do Hamburku.

Ve Waldenau se nacházejí základní školy, střední školy jsou umístěny v blízkém okolí, zejména v centru Pinnebergu. Waldenau disponuje sportovními kluby, dětskými hřišti a nákupními možnostmi, které pokrývají každodenní potřeby, a také má lékaře a lékárnu. Větší nákupní centra jsou snadno dostupná v Pinnebergu, Schenefeld a Hamburku.

Bez provize, přímo od developera

Impressum

PROJECT ONE Immobilien GmbH & Co. KG

Datumer Chaussee 235

25421 Pinneberg

Telefon: 04101 - 5382203

Email: info@hoeckrich-immobilien.de

Osobně odpovědná společník:

Project One Immobilienverwaltungs GmbH

Ředitelka: Anja Hoeckrich

DIČ: DE 31 898 4871

Obchodní rejstřík Pinneberg HRB 13827 PI

Sídlo: Pinneberg