Pronájem bytu 3+1 • 114 m² bez realitky, Hessen

Nabídka zahrnuje jeden z vzácných a luxusních penthouse bytů v Pioneer Parku, s přímým, neomezeným výhledem na chráněnou přírodu. Individuálně navržený s chytrým půdorysem tento designový byt splňuje veškerá přání.

Z podzemní garáže se bez bariér dostanete výtahem přímo k vašim vchodovým dveřím. Byt je vybaven malířským plátnem a olejovanými parketami z masivního dřeva, které vytvářejí útulnou atmosféru. Prostorná ložnice s vlastní koupelnou ve stylu "en suite" a soukromou jižní terasou na střeše působí jako chrám wellness. Podlažní XXL sprcha a vana nezanechávají nic na přání. Koupelnu dokonale doplňují kvalitní designové armatury a velké okno vedoucí na střešní terasu. Vysoké střešní okno zajišťuje, že denní světlo z koupelny příjemně osvětluje halu.

Oddělená koupelna pro hosty se nachází naproti hostinskému pokoji a rovněž disponuje bezbariérovou sprchou. Obě koupelny jsou vybaveny osvětleným zrcadlem a internetovým koupelnovým rádiem.

Z vstupní haly vstoupíte k vrcholu vašeho bytu. Prostorný obývací pokoj ve stylu loftu s výhledem na chráněnou oblast Bulau – výhled je skvostný a obrovská střešní terasa láká k krásným letním večerům. Luxusní kuchyňská část, která již byla zařízena, vám ušetří čas i peníze oproti samostatnému nákupu. Promyšlená, s velkým úložným prostorem a spotřebiči značky Bosch, nabízí veškeré možnosti.

Skříňka za posuvnými dveřmi z masivního dřeva vám poskytne další úložné prostory. Gigabitové internetové připojení a 5G Telekom jsou k dispozici či dostupné – připraveno pro vaši home office. Skříň s oknem a extra místnost pro kola doplňují nabídku. Dvě sousedící parkovací místa v podzemní garáži jsou předem připravena pro nabíječky elektromobilů a již mají k dispozici zásuvky na 220 V.

Město Hanau je dynamicky se rozvíjející město v oblasti Rýn-Main s bohatou historií a širokými perspektivami. Světoznámé společnosti a startupy zde mají své sídlo. Všechna střední školy, rozsáhlé nákupní možnosti, gastronómie, dvě kliniky (z toho jedna s maximální péčí), umění a kultura se rozprostírají kolem přírody a řeky Main. Frankfurt (27 km), Darmstadt (45 km) a Offenbach (16 km) jsou v regionu snadno dostupné. Dálnice A3 a A66 jsou dosažitelné za pár automobilových minut. Letiště Frankfurt je autem dosažitelné za 25 minut.

Na okraji vnějšího oblouku v Pioneer Parku vznikají jedinečné solitérní domy s přímým výhledem na chráněnou oblast Bulau.

Na pozemku se postupně budují školy, mateřské školy, ordinace, restaurace, hotely a místa setkávání. Všechny nákupní možnosti jsou v blízkosti.

Celkově zde vzniká čtvrť budoucnosti s rodinnými domy, samostatnými, dvojdomky a řadovými domy, nájemními a vlastnickými byty i komerčními prostory. Pioneer Park Hanau stanovuje nové standardy při rozvoji budoucích koncepcí v oblasti zajištění potřeb obyvatel a mobility.

• Jako speciální vybavení byl v tomto bytě instalován split klimatizační systém od Fujitsu.

• V každém obytném prostoru se nachází samostatně ovladatelné klimatizační zařízení, které je při běžném provozu sotva slyšitelné.

• Klimatizační jednotky lze alternativně ovládat prostřednictvím Wi-Fi a chytrého telefonu (aplikace Fujitsu Klima APP).

• Gigabitové internetové a síťové připojení ve všech obytných prostorech.

• Multimediální kabeláž ve všech obytných prostorech.

• Moderní kuchyně s vysoce kvalitními spotřebiči značky Bosch.

• Kvalitní koupelny s keramickými dlaždicemi, osvětlenými zrcadly, vestavěnými světly a internetovým koupelnovým rádiem.

• Koupelnové vybavení značek Hansgrohe a Duravit.

• Výjimečná hygiena díky bezobručkovému provedení toalet.

• Bezbariérová sprcha s kvalitními skleněnými kabinami.

• Koupelna s denním světlem a vnitřní koupelna, obě s dodatečným větráním a regulací vlhkosti.

• Sušič na ručníky v obou koupelnách.

• Připojení praní a sušičky ve koupelně pro hosty.

• Vzájemně propojené videotelefony.

• 2 střešní terasy s připojením na vodu a elektřinu.

• Podlahové vytápění a parkety z masivního dřeva.

• Elektrická žaluzie.

• Standard KfW 55.

• Klimaticky neutrální elektřina, ohřev vody a teplo.

• Jedinečný a neblokovaný výhled do takzvané FFH zóny (území pro ochranu fauny, flóry a stanovišť).

• Výtah do všech pater.

• 2 parkovací místa v podzemní garáži s elektrickým připojením.

• Elektromobilní nabíječky jsou předinstalovány a na požádání k pronájmu.

• Místnost na kola a úložný prostor pro kočárky a přívěsy.

• Prostorný sklep s oknem.

• Na pozemku Pioneer Park můžete pronajmout elektrokola a elektromobily.

• Na místě je k dispozici správce, který se postará o úklid a údržbu celé budovy.

• Údržbu zahrady a zeleně zajišťuje odborná zahradnická firma.

• Profesionální správa budovy se stará o celkovou správu areálu.

• Kompletní bezstarostný balíček pro obyvatele domu.

Vezměte prosím na vědomí, že vzhledem k velkému zájmu o byt mohu odpovídat pouze na poptávky, u nichž je přiloženo krátké představení vaší osoby. Alternativně použijte přiložený formulář se základními informacemi. Srdečně děkuji za pochopení.