Prodej bytu 3+1 • 111 m² bez realitky, Bavorsko

Krásný, modernizovaný 3-4 pokojový byt v přízemí s obytnou plochou 86 m², velkou terasou v zahradě a dále pokoj o rozloze 25 m² v suterénu, s dalším sklepním prostorem, parkovacím místem pro automobil, k prodeji v centrálně umístěné klidné lokalitě.

Předání bytu je stanoveno k 1. říjnu 2026 nebo dle dohody.

Byt zaujme moderním uspořádáním prostoru. Velká kuchyňsko-obývací jídelna orientovaná k terase zve k vaření a příjemnému posezení. Přímo propojená s prostorem prostřednictvím dvou terasových dveří dotváří celkovou atmosféru. Další místnosti – ložnice, koupelna, úložný prostor a kancelář – jsou propojeny prostorným chodbou.

V roce 2025 byl nainstalován balkonový solární systém se zásobníkem elektřiny, který přispívá ke snížení nákladů na elektřinu.

Přízemní byt s terasou je orientován na jih a díky západnímu sousednímu zahradnímu prostoru má denně slunné osvětlení.

Byt se nachází v moderním vícegeneračním domě pro 6 bytových jednotek, postaveném v roce 1995.

K objektu náleží návštěvnické parkoviště, společná zahrada, sklep pro kola v exteriéru a v suterénu prádelna se sušárnou.

Waldbüttelbrunn je obec v okrese Würzburg v Podfranském regionu – městská lokalita, ale přitom v klidu. Supermarket je snadno dostupný pěšky z bytu.

PSČ 97297 Waldbüttelbrunn je vybaven dobrou infrastrukturou – lékařské a fyzioterapeutické ordinace, restaurace, rozličné spolky, kulturní a volnočasové nabídky, pravidelné informace o životě obce prostřednictvím obecního zpravodaje, rozvinuté cyklostezky, rychlé spojení s veřejnou dopravou a hlavními silnicemi, lékárna, pekárna, řeznictví a pro všechny, kdo rádi chodí na procházky, je poloha bytu ideálním výchozím bodem do všech směrů.

Pro další dotazy jsme vám rádi k dispozici. Potvrzení o financování je žádoucí.