Pronájem bytu 3+1 • 63 m² bez realitkyStuttgarterstr 2, , Bádensko-Württembersko

Tento okouzlující duplexový podkrovní byt se nachází v udržovaném trojrodinném domě ve středu Filderstadt-Plattenhardt. Byt se rozprostírá přes druhé patro i podkroví a díky svému uspořádání nabízí jedinečný pocit domova s velkým osobitým kouzlem.

Byt disponuje třemi dobře dispozicovanými obytnými a spálňovými místnostmi a samostatným obývacím a jídelním prostorem, který se ideálně hodí jako centrální místo setkávání. Díky tomu nabízí objekt široké možnosti využití jak pro rodiny, tak pro spolubydlící.

Uvedená obytná plocha činí přibližně 59 m². Díky klesajícím stropům však vzniká navíc větší podlahová plocha, takže byt působí celkově prostorněji, než by číslo obytné plochy naznačovalo.

Výjimečným prvkem je galerijní úroveň, jež poskytuje dodatečný úložný prostor a je ideální pro skladování věcí nebo pro jiné menší využití.

Byt bude předán zcela čerstvě zrenovovaný a je k nastěhování ihned. Nachází se na adrese Stuttgarter Straße 2 ve Filderstadt-Plattenhardt, což je oblíbená rezidenční lokalita v metropolitní oblasti Štutgartu.

Díky velmi centrální poloze jsou v okolí snadno dostupné četné obchody, restaurace a další zařízení pro každodenní potřeby. V bezprostřední blízkosti se nacházejí také školy, mateřské školy a další infrastruktura.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je vynikající, takže jak centrum Štutgartu, tak okolní obce jsou rychle dosažitelné. Navíc je zde dobré napojení na hlavní silnice a dálnici, což ocení i dojíždějící. V okolí jsou rovněž k dispozici dostatečné veřejné parkovací možnosti.

Byt zaujme svou praktickou a útulnou výbavou. Součástí bytu je vestavěná kuchyň, která již je k dispozici a usnadní okamžité nastěhování. Podlahy jsou tvořeny kombinací laminátu a dlaždic, což vytváří snadno udržovatelnou a moderní atmosféru.

Koupelna je vybavena vanou a k dispozici je také samostatné WC pro hosty, což představuje výrazné zvýšení komfortu zejména pro rodiny nebo spolubydlící. V bytě rovněž najdete připojení pro pračku.

Topení je řešeno centrálním plynovým kotlem s podporou solární energie. Na této lokalitě je dostupná internetová rychlost až do 250 Mbit/s.

Byt je k nastěhování ihned. Měsíční základní nájem činí 850 € a k tomu se připočítává 100 € za provozní náklady. Depozit je ve výši tří měsíčních základních nájmů (2 450 €). Alternativně může být akceptováno kauční pojištění.

Budova je chráněna jako památka, a proto není dle zákonných předpisů vyžadován energetický štítek.

V případě zájmu nás prosím kontaktujte k domluvení prohlídky.