Pronájem bytu 4+1 • 104 m² bez realitkyRabenauer Strasse 8 Dresden Cotta Sachsen 01159

Tento 4-pokojový byt se nachází ve 3. patře (podkrovní byt) pečlivě zrekonstruovaného vícefamilijního domu v městské části Dresden Löbtau – Süd, s láskou zrekonstruovaného v roce 2024. Jedná se o prvotné užívání.

Čtvrť Löbtau-Süd se nachází na západě Drážďan, nedaleko ulice Kesseldorferstraße (nejstarší historická nákupní ulice s řadou obchodů a restaurací) asi čtyři kilometry od historického centra. Architektonicky zajímavá budova ve stylu kostkového domu se nachází v klidné obytné oblasti Dresden-Löbtau-Süd. Tato čtvrť je velmi oblíbená díky množství zeleně, vynikající infrastruktuře a mnoha nákupním možnostem v docházkové vzdálenosti (supermarkety, kavárny apod.). Mnoho vedlejších ulic s bohatými zelenými plochami láká mladé rodiny, starší obyvatele, ale také studenty díky blízkosti univerzity. Doprava na dálnici a k letišti je velmi dobrá. Ve veřejné dopravě je Löbtau-Süd obsluhováno třemi tramvajovými linkami a několika autobusovými linkami Dresdner Verkehrsbetriebe. V okolí se rovněž nachází základní škola, střední škola, gymnázium, univerzita a jesle.

Vybavení bytu zahrnuje dubové parkety (rybí kost) v obytných místnostech a chodbě. V každé místnosti je dostatek elektrických zásuvek. Byt má velkou koupelnu s vanou a oknem, vybavenou kvalitními obklady, armaturami a topným ručníkem. Kuchyň je prostorná, má okno a vinylovou podlahu.

K bytu náleží skladovací místnost v suterénu, parkovací stání a centrální plynové vytápění.

Tento samostatně stojící vícefamilijní dům má celkovou obytnou plochu přibližně 847 m². V domě se nachází celkem 9 bytů. Dva byty mají přibližně 57 m² a zbývajících sedm bytů má rozlohu přibližně 100 až 113 m².

Rozložení bytů:

Přízemí (tři byty):

 – Byt vpravo: cca 57,1 m²

 – Byt uprostřed vpravo: cca 52,56 m²

 – Byt vlevo: cca 100 m²

1. patro (dva byty):

 – Byt vpravo: cca 113 m²

 – Byt vlevo: cca 100 m²

2. patro (dva byty):

 – Byt vpravo: cca 110 m²

 – Byt vlevo: cca 100 m²

3. patro (dva byty):

 – Byt vpravo: cca 110 m²

 – Byt vlevo: cca 101 m²

Připojení pro pračku se nachází v koupelně.

Minimální doba pronájmu je 24 měsíců!

Při prohlídce si prosím vezměte s sebou vyplněné prohlášení nájemce – SCHUFA bonitu.

Váš kontaktní pracovník:

Ralf Leicht / Zewdie Worku

Tel: 0351 40767845

Mobil: 0162 4850349

E-mail: workuzewdie@yahoo.de