Prodej domu • 165 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Někdy vstoupíte do domu a hned pocítíte: Tady je prostě všechno správně. Přesně tento pocit vyvolává tento upravený rodinný dům postavený v roce 1997.

Nemovitost nabízí dvě zcela oddělené obytné jednotky, což představuje kombinaci komfortního bydlení a dodatečného příjmu. Je ideální pro majitele, vícegenerační bydlení nebo jako dlouhodobá investice.

V přízemí se nachází světlý a dobře půdorysově řešený byt s 3,5 pokoji o přibližně 76 m² obytné plochy. Odtud máte přímý přístup na terasu a do upravené zahrady. Místo pro klidná rána, pohodové letní večery nebo přátelské chvilky s rodinou a přáteli.

Byt v patře disponuje přibližně 89 m² obytné plochy a také 3,5 pokoji. Zejména atraktivní je balkon a zastřešená terasa, které nabízejí další komfort bydlení venku.

Oba byty jsou ihned k dispozici, což znamená maximální flexibilitu. Můžete jeden byt obývat a druhý pronajmout, nebo celý dům využít pro vaši rodinu.

Samostatný vstup do domu vytváří příjemný pocit soukromí a nezávislosti. Pokoje působí svěže, přehledně a velmi upraveně. Kuchyně, podlahy, koupelna a okna jsou v moderním stavu. Do domu se můžete nastěhovat bez velkých investic.

Technicky dům rovněž vyniká svým velmi dobrým stavem. Pravidelně udržovaná topná jednotka na olej spolehlivě zajišťuje teplo. Navíc byl již instalován novodobý ohřívač teplé vody.

K domu náleží také garáž s elektrickým ovládáním vrat.

Pečlivě udržovaná zahrada se skleníkem nabízí spoustu prostoru pro zahradní nadšence, rodiny nebo prostě pro relaxaci v přírodě.

Dům, který zaujme – svou péčí, jasnou strukturou a možností spojit bydlení s budováním majetku.

Nemovitost se nachází v Bad Dürrheim v části Hochemmingen, která nabízí klidné a současně excelentně dostupné obyvatelské prostředí.

Jen pár minut cesty odtud se nachází velké nákupní centrum v Bad Dürrheim, kde najdete řadu obchodů jako Kaufland, MediaMarkt, E-Center, Lidl, ALDI, dm-drogerie a další obchody s potřebami pro každodenní život.

Také autobusové spoje, lékaři, škola a další zařízení jsou snadno dostupné. Pro rodiny, pracující osoby a nájemce představuje tato infrastruktura jasnou výhodu lokality.

Zvláštní atrakcí regionu je známé wellness a zdravotní centrum Solemar Therme.

Zde návštěvníci mohou využít jedno z největších solných termálních center v Německu s rozsáhlými wellness a relaxačními nabídkami. To přispívá k mimořádně vysoké volnočasové a relaxační hodnotě celého regionu.

Další velkou výhodou této nemovitosti je dosud nevyužitý podkrovní prostor. Zde je možnost vytvořit další obytný prostor nebo dokonce vybudovat ještě další samostatný byt. Tím se otevírá další potenciál pro vícegenerační bydlení, domácí kancelářské prostory nebo dodatečné příjmy z nájmu.

Stav: Kompletně zmodernizováno, absolutně bez nutnosti rekonstrukce. Nastěhujte se a bydlete.

Nabídka je závazná a nezávazná. Případné chyby a mezitímní prodej jsou výslovně vyhrazeny. Za informace nenese odpovědnost žádná žádost o nabídky od makléřů není vítána.